З початком війни попит у котеджних містечках Закарпаття зріс

Станом на 01 червня 2022 року за даними компанії "РеалЕкспо" та базою порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Закарпатській області налічується 18 котеджних містечок проти 17 містечок у січні, тобто з початку року на ринок області вийшов один новий проект.

Місцерозташування котеджних містечок у Закарпатті
12 котеджних містечок розташовано в Ужгороді проти 11 у січні; 3 котеджні містечка розташовані в Ужгородському районі (села Минай та Сторожниця); по одному котеджному містечку знаходяться у Виноградівському, Мукачівському та Свалявському районах.
Ринок котеджних містечок у Закарпатській області на 82% розвинений в Ужгороді та Ужгородському районі. 18% ринку займають міста та райцентри області.

Динаміка кількості котеджних містечок у Закарпатській області
(за даними www.zagorodna.com), січень-травень-2022

Район	Січень- 2022	Травень- 2022
Виноградівський	1	1
Мукачівський	1	1
Свалявський	1	1
Ужгородський	3	3
Ужгород	11	12
Разом	17	18

Типи нерухомості у котеджних містечках під Ужгородом
У 3 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі, в 14 проектах - таунхауси проти 12 проектів у січні; 1 дуплекс проти 2 дуплексів у січні.
На долю таунхаусів припадає 77,7% ринку котеджних селищ Закарпатської області.

Перше місце за кількістю КМ в області у таунхаусів – 14 містечок.
На другому місці котеджі у КМ – 3 містечка.
На третьому місці дуплекси в КМ –1 містечко.

Типи нерухомості у котеджних містечках Закарпатської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-травень-2022

Тип	Січень- 2022	Травень- 2022
Дуплекс	2	1
Котедж	3	3
Таунхаус	12	14
Разом	17	18

Ступінь готовності котеджних містечок
На Закарпатті за станом на 01 червня є 9 побудованих котеджних містечок проти 5 містечок у січні; 7 котеджних споруджуваних містечок у порівнянні з 10 у січні; 2 проектованих котеджних містечка.

Ступінь готовності у котеджних містечках Закарпатської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-травень-2022

Готовність	Січень- 2022	Травень- 2022
Збудовано	5	9
Будується	10	7
Проєкт	2	2
Разом	17	18

«Заморожені» котеджні містечка Закарпаття
У 2 проектованих котеджних містечках Закарпатської області будівництво «заморожено»: це КМ «Адиліс» у с. Голубине Свалявського району та «Таунхауси 9 район» у Мукачевому Мукачівського району.

Продані котеджні містечка на Закарпатті
У 5 таунхаусах Ужгорода повністю завершено будівництво та продано всі домоволодіння у них.

Де та які будинки будують у Закарпатській області
Котеджі та таунхауси в котеджних містечках в Закарпатській області будуються на відстані 4-70 км від обласного центру, мають площу від 50 до 238 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,1 до 2 га та мають прилеглі ділянки від 1 до 20 соток, розраховані на 4-40 домоволодінь.
Будуються з газобетону, цегли.

Керівник відділу продажів БК GAZDA Маріанна Бігунець прокоментувала ситуацію на ринку котеджних містечок в Ужгороді та передмісті:
«В даний час наша компанія веде будівництво у 4 містечках з таунхаусами в Ужгороді та в 1 містечку у с. Минай.
Потрібно зазначити, що до війни попит на купівлю таунхаусів з боку місцевих жителів був невеликим, але після початку війни біженці почали шукати безпечне місце для себе та дітей, і на Закарпаття приїхало багато переселенців із Києва та області, Харківської області. Адже Закарпаття має чудове місце розташування на Заході України. На півдні Закарпатська область межує з Румунією, на південному заході – з Угорщиною, на заході – зі Словаччиною, на північному заході – з Польщею. Саме переселенці стали не тільки цікавитися, а й купувати таунхауси у закритих міні-містечках із наявною інфраструктурою та підведеними комунікаціями.»

Купуйте та продавайте котеджі та таунхауси в Ужгороді та Закарпатській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Автор: Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com