Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"
Расположение жилых комплексов в пригороде Полтавы
Вся активность на рынке пригородной недвижимости в Полтавской области сконцентрирована в 4 районных центрах:
- Кременчугский (29 новостроек);
- Лубенский (2 новостройки);
- Миргородский (6 новостроек)
- Полтавский (19 новостроек)
В Кременчугском районе отмечается высокий спрос и предложение, а так же активность застройщиков пригородных новостроек. С начала военных действий в районе появилось 3 новых новостройки.
- Лидером по количеству новостроек в Кременчугском районе является Кременчуг (25 новостроек).
- Второе место у Горишних Плавней (4 новостройки).
Типы недвижимости в новостройках Полтавщины
Во всех пригородных новостройках Полтавской области основным типом недвижимости являются квартиры.
Апартаменты на Полтавщине не строят.
Степень готовности пригородных новостроек в Полтавской области
На Полтавщине есть:
- 50 построенных новостроек. Лидером по количеству построенных комплексов является Кременчугский район;
- 6 строящихся новостроек. Лидером по количеству строящихся комплексов является Кременчугский район.
Проданные новостройки на Полтавщине
В 36 новостройках Полтавской области строительство завершено и проданы все квартиры, что равно 64,2% от всех новостроек региона.
«Замороженные» новостройки Полтавской области
В 2 новостройках Полтавской области строительство заморожено. Это новостройка на ул. Литовской в Рассошенцах Полтавского района и ЖК «Новый квартал» в Кременчуге.
Стоимость квартир в пригородных новостройках Полтавщины
Средняя стоимость 1 кв.м в пригородных новостройках Полтавской области по состоянию на 5 мая 2024 года равна 30529 грн.
Минимальная стоимость 1 кв.м - 16200 грн. в построенной новостройке комфорт-класса в Чутово Полтавского района.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 59750 грн. в ЖК «Велес» премиум-класса, строящемся в Кременчуге.
- Лидером по стоимости квадратного метра является Кременчугский район (34210 грн).
- На втором месте по стоимости Лубенский район (25000 грн)
- Третье место по стоимости у Полтавского района (23200 грн).
Стоимость квадрата в новостройках зависит от типа недвижимости и стадии строительства.
По состоянию на 05/05/2024 она выглядит так:
- строящиеся – 35522 грн./кв.м
- построенные – 28337 грн./кв.м
Стоимость в строящихся новостройках на 25,35% выше, чем в построенных новостройках в пригороде. Причина кроется в высокой стоимости у новых проектов на старте строительства.
Количество пригородных новостроек на Полтавщине в 6 раз превосходит количество коттеджных городков: 56 новостроек против 9 городков.
Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Полтавщины выше на 10,8%, чем средняя стоимость в пригородных новостройках: 33830 грн/кв.м в городках против 30529 грн./кв.м в новостройках.
Заходите и выбирайте квартиры в пригородных новостройках Полтавщины на портале загородной недвижимости zagorodna.com
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии