Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Киевской области по состоянию на 20 ноября 2020 года по данным портала загородной недвижимости Zagorodna.com равна 17401 грн., что на 3817 гривен (28,09%) больше в сравнении с началом года.
Минимальная стоимость 1 кв.м - 7350 грн. в строящемся ЖК «Гранд Виллас» в Ворзеле Киево-Святошинского района.
Стоимость новостроек в Киевской области,
январь-октябрь-2020, грн/кв.м
(по данным www.zagorodna.com )
|
Район |
Январь- |
Октябрь- |
|
15425 |
17161 |
|
|
Березань |
0 |
11333 |
|
13811 |
14637 |
|
|
Бородянский |
10900 |
11000 |
|
13440 |
17520 |
|
|
Буча |
12688 |
17425 |
|
Васильковский |
12186 |
13431 |
|
13636 |
16473 |
|
|
Володарский |
0 |
12000 |
|
Ирпень |
13844 |
17946 |
|
Киево-Святошинский |
13645 |
17729 |
|
Макаровский |
8200 |
9183 |
|
Мироновский |
0 |
13800 |
|
14070 |
22897 |
|
|
Фастовский |
0 |
13375 |
|
Средняя |
13584 |
17401 |
Максимальная стоимость 1 кв.м – 62000 грн. в построенном клубном доме «Хутор Ясный» в Ходосовке Киево-Святошинского района.
По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, "на стоимость новостроек сильно влияет готовность и месторасположение. Чем ближе к завершению, тем стоимость выше. В одном и том же комплексе разница «квадрата» может колебаться от 200 до 7000 грн. Причина этого: степень готовности, вид из окна, этаж и этажность, спрос».
Лидером по росту цен в новостройках Киевской области является Обуховский район. Здесь стоимость квадратного метра выросла в течение 10 месяцев на 8827грн. или на 62%. На втором месте по росту цен идет Буча. Средняя стоимость «квадрата» в Буче в течение января-октября выросла на 4737 грн., или на 37,3%. На третьем месте по росту цен идет Ирпень. Здесь стоимость «квадрата» выросла с начала года на 4102 грн., или на 29,6%.
Меньше всего подорожал «квадрат» в Бородянском районе.
По словам Виктора Коваленко, «лидерами по средней стоимости квадратного метра в Киевской области являются: Обуховский район (22897 грн.), Ирпень (17946 грн.), Киево-Святошинский район (17729 грн). В аутсайдерах –Макаровский район со стоимостью «квадрата» 9183 грн».
По данным Виктора Коваленко, «стоимость квадратного метра в новостройках Киевской области зависит от нескольких факторов: удаленности от черты Киева, репутации застройщика, стадии строительства, материалов строительства, а также наличия социальной, торговой, коммунальной инфраструктуры. В введенных в эксплуатацию новостройках стоимость квадратного метра может быть выше на 40-70%, чем в новостройках на начальном этапе».
Несмотря на непростую экономическую ситуацию в Украине, колебания курса валют, пандемию коронавируса, рынок пригородных новостроек Киевской области продолжает развиваться и показывать неплохие результаты роста, как по количеству, так и по стоимости новостроек.
Заходите и выбирайте квартиры в пригородных новостройках Киевской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии