• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Цены в коттеджных городках Николаевской области выросли на 44,5%

Читати статтю українською

Аналитика о коттеджных городках Украины

Николаевская область

10.01.2023

Цены в коттеджных городках Николаевской области выросли на 44,5% фото
Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Николаевской области по состоянию на 08/01/2023 по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляет 28615 грн., что на 8818 грн. больше, чем в январе. Рост цены в гривнах с начала года составил 44,5%.
Читайте также: Стоимость в коттеджных городках Хмельницкой области выросла на 19,4%

Такой рост связан с ростом курса доллара и увеличением стоимости стройматериалов.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Николаевской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-декабрь-2022, грн./кв.м

Район

Январь

Декабрь

Николаев

19797

28615

Среднее

19797

28615

Минимальная стоимость 1 кв.м – 20370 грн. в построенных таунхаусах «Княжичи», расположенных в Николаеве.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 40800 грн. в построенных Таунхаусах на ул. Леваневцев в Николаеве.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Николаевщины менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 08/01/2023 она выглядела так:

"Квадрат" в коттеджах дороже на 32,97% чем квадратный метр в таунхаусах.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Николаевской области менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 08/01/2023 она выглядела так:

Выводы:

На рост цен в коттеджных городках Николаевской области влияет:

  • отсутствие платежеспособного спроса;
  • отсутствие покупателей-инвесторов;
  • рост курса доллара;
  • рост стоимости строительных материалов и удорожание логистики;
  • удорожание топлива;
  • миграционные процессы;
  • дефицит рабочей силы;
  • непрогнозируемость войны;
  • трудная экономическая ситуация и инфляция;
  • отсутствие кредитования застройщиков;
  • уничтожение механизма рассрочки

Стоимость «квадрата» зависит от месторасположения: чем ближе к границе областного центра, тем стоимость дороже; от типа недвижимости: в таунхаусах «квадрат» - дешевле, в коттеджах – дороже; от состояния строительства: в построенных городках стоимость «квадрата» выше, чем в строящихся городках.

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Николаевской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Автор: Виктор Коваленко, директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

https://www.zagorodna.com

Теги:

недвижимость регионов , коттеджный городок , коттедж , таунхаус , аналитика рынка недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.