73% коттеджных городков Ивано-Франковской области расположены в областном центре и пригороде

10.01.2020 00:00
По состоянию на 30 декабря 2019 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Ивано-Франковской области насчитывается 26 коттеджных городков, что на 2 проекта больше, чем в июне. Картинка: 73% коттеджных городков расположены в Ивано-Франковске и пригородеСтепень готовности.16 построенных коттеджных городков (на 2 городка больше в сравнении с июнем); 10 строящихся коттеджных поселков.

Месторасположение коттеджных городков. 8 коттеджных поселков располагаются в Ивано-Франковске (на 2 городка больше, чем в июне); 11 коттеджных городков расположено в Тысменицком районе (граничит с областным центром, ближайший пригород); 3 коттеджных городка расположено в Верховинском районе; 3 коттеджных городка расположено на территории Яремчанского горсовета (Поляница, рядом с Буковелем); 1 коттеджный городок - в Надворнянском районе.
19 коттеджных поселков Ивано-Франковской области сосредоточены в Ивано-Франковске и Тысменицком районе, что составляет 73% от общего количества коттеджных городков региона.

Статья по теме: Рынок коттеджных городков Украины «заморожен»


Динамика количества коттеджных городков в Ивано-Франковской области(по данным www.zagorodna.com),июнь-декабрь-2019

Район

Июнь-2019

Декабрь-2019

Верховинский

3

3

Ивано-Франковск

6

8

Надворнянский

1

1

Тысменицкий

11

11

Яремчанский горсовет

3

3

Итого

24

26


Типы недвижимости в коттеджных городках. В 13 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 12 проектах – таунхаусы и в одном – дуплексы.

«Замороженные» коттеджные городки. В строящемся коттеджном городке «Яливец», расположенном в с. Поляница, строительство «заморожено. В строящемся комплексе таунхаусов в Ивано-Франковске строительство остановлено. Строительство элитного коттеджного поселка «Villa Family Club» остановлено. Новая концепция предполагает строительство апартаментов вместо таунхаусов.

Где и что строят на загородном рынке? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Ивано-Франковской области строятся на расстоянии 2-15 км от областного центра, имеют площадь от 63 до 267 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,1 до 5 гектар и имеют прилегающие участки от 0,2 до 36 соток, рассчитаны на 4-106 домовладений. Из этого следует вывод: строят в регионе небольшие комплексы на небольших участках.
Строятся из газобетона, кирпича.

Стоимость коттеджей и таунхаусов в Ивано-Франковске и области


Минимальная стоимость 1 кв.м - 6337 грн. в таунхаусах, расположенных в с. Чукаловка Тысменицкого района.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 24000 грн. в КГ «Franko River Club», расположенном в Ивано-Франковске.


Динамика средней стоимости коттеджных городков Ивано-Франковской области (по данным www.zagorodna.com), июнь-декабрь-2019, грн/кв.м

Район

Июнь-2019

Декабрь-2019

Ивано-Франковск

17387

14747

Тысменицкий

11019

9943

Яремчанский горсовет

41150

0

Среднее по области

18234

11865


Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Ивано-Франковской области по состоянию на 30 декабря 2019 года составляет 11865 грн., что ниже на 6369 грн или на 34,9% в сравнении с июнем.
Причина: остановка строительства КГ «Villa Family Club» и влияние высокой стоимости квадратного метра (58500 грн.) на среднюю стоимость в июне.

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Ивано-Франковске и Ивано-Франковской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.


www.zagorodna.com

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти