73% котеджних містечок розташовані в Івано-Франківську та передмісті

Станом на 30 грудня 2019 року за даними компанії "РеалЕкспо" і бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Івано-Франківській області налічується 26 котеджних містечок, що на 2 проекти більше, ніж у червні.

 Ступінь готовності.16 побудованих котеджних містечок (на 2 містечка більше в порівнянні з червнем); 10 споруджуваних котеджних селищ.

Місцезнаходження котеджних містечок. 8 котеджних містечок розташовуються в Івано-Франківську (на 2 містечка більше, ніж в червні); 11 котеджних містечок розташована в Тисменицькому районі (межує з обласним центром, найближче передмістя); 3 котеджних містечка розташовано в Верховинському районі; 3 котеджних містечка розташовано на території Яремчанської міськради (Поляниця, поруч з Буковелем); 1 котеджне містечко - в Надвірнянському районі.
19 котеджних селищ Івано-Франківської області зосереджені в Івано-Франківську і Тисменицькому районі, що становить 73% від загальної кількості котеджних містечок регіону.

Динаміка кількості котеджних містечок у Івано-Франківській області
(за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019

Район	Червень -2019	Грудень -2019
Верховинський	3	3
Івано-Франківськ	6	8
Надвірнянський	1	1
Тисменицький	11	11
Яремчанська міськрада	3	3
Разом	24	26

Типи нерухомості в котеджних містечках. У 13 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі, в 12 проектах - таунхауси і в одному - дуплекси.

«Заморожені» котеджні містечка. У споруджуваному котеджному містечку «Ялівець», розташованому в с. Поляниця, будівництво «заморожено. У споруджуваному комплексі таунхаусів в Івано-Франківську будівництво зупинено. Будівництво елітного котеджного селища «Villa Family Club» зупинено. Нова концепція передбачає будівництво апартаментів замість таунхаусів.

Де і що будують на заміському ринку? Коттежі і таунхауси в котеджних містечках в Івано-Франківській області будуються на відстані 2-15 км від обласного центру, мають площу від 63 до 267 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,1 до 5 гектар і мають прилеглі ділянки від 0,2 до 36 соток, розраховані на 4-106 домоволодінь. З цього випливає висновок: будують в регіоні невеликі комплекси на невеликих ділянках.
Будуються з газобетону, цегли.

Вартість котеджів і таунхаусів в Івано-Франківську і області

Мінімальна вартість 1 кв.м - 6337 грн. в таунхаусах, розташованих в с. Чукалівка Тисменицького району.

Максимальна вартість 1 кв.м - 24000 грн. в КМ «Franko River Club», розташованому в Івано-Франківську.

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Івано-Франківської області 
(за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019, грн. / кв.м

Район	Червень -2019	Грудень -2019
Івано-Франківськ	17387	14747
Тисменицький	11019	9943
Яремчанська міськрада	41150	0
Середнє по області	18234	11865

Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Івано-Франківської області станом на 30 грудня 2019 року становить 11865 грн., що нижче на 6369 грн або на 34,9% в порівнянні з червнем.
Причина: зупинка будівництва КМ «Villa Family Club» і вплив високої вартості квадратного метра (58500 грн.) на середню вартість в червні.

Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Івано-Франківську та Івано-Франківській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com