По наблюдениям портала Zagorodna.com, восстановление многоквартирных домов часто затягивается из-за неопределенного статуса сооружений, распределения ответственности между местными властями и жителями, а также уже выплаченых компенсаций за отдельные квартиры или комнаты.
После деоккупации жители вместе с волонтерами самостоятельно перекрыли крышу одного из общежитий. Позже поселковый совет заказал обследование здания. Уровень повреждений общежития №12 оценили примерно в 52–54%, однако аварийным его не признали.
В октябре 2022 исполком заключил прямой договор с местным предпринимателем на ремонт кровли за 179,7 тыс. грн. Жители остались недовольны результатом, поскольку общее состояние здания не изменилось и оно, по их словам, осталось непригодным для проживания.
В 2023 году часть жителей получила компенсации по программе «еВосстановление» и отремонтировала свои комнаты. Однако капитальный ремонт всего дома не провели. Теперь эти семьи уже не могут повторно претендовать на компенсацию, а местные власти ссылаются на то, что бюджетные средства на крышу уже потратили.
Поэтому возникла юридическая коллизия: отдельные помещения отремонтированы, но здание в целом остается в плохом состоянии. В то же время, официального статуса аварийного оно не имеет.
Жители неоднократно обращались в поселковый совет. Им предлагали создать ОСМД, однако жители опасаются, что после этого ответственность за дальнейшее восстановление переведут на совладельцев.
В местных властях объясняют, что часть проблем связана с возрастом зданий, а в результате обстрелов больше всего пострадали крыша и окна. Именно поэтому сначала речь шла только о локальных ремонтах, а не о полной реконструкции.
Жители с этим не согласны. Они утверждают, что до 2022 года общежития не имели критических повреждений, а серьезные проблемы появились после обстрелов.
Ситуация сдвинулась только летом 2026 года. В поселковом совете заявили о намерении заказать проект капитального восстановления стоимостью около 3 млн. грн. Основное финансирование строительных работ планируется передать Киевской областной военной администрации.
Однако конкретные сроки начала и завершения ремонта пока не названы. Общежитие №12, по словам жителей, до сих пор непригодно для жизни. В доме №10 осталась только часть семей, в то время как другие не решаются возвращаться.
Вывод
Четыре года спустя после деоккупации жители поврежденных общежитий в Залесье все еще не знают, когда смогут вернуться к нормальной жизни. Проект восстановления только готовится, а вопрос финансирования и ответственности за ремонт окончательно не решен.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии