За спостереженнями порталу Zagorodna.com, відбудова багатоквартирних будинків часто затягується через невизначений статус споруд, розподіл відповідальності між місцевою владою та мешканцями, а також уже виплачені компенсації за окремі квартири чи кімнати.
Після деокупації жителі разом із волонтерами самостійно перекрили дах одного з гуртожитків. Пізніше селищна рада замовила обстеження будівлі. Рівень пошкоджень гуртожитку №12 оцінили приблизно у 52–54%, однак аварійним його не визнали.
У жовтні 2022 року виконком уклав прямий договір із місцевим підприємцем на ремонт покрівлі за 179,7 тис. грн. Мешканці залишилися незадоволені результатом, оскільки загальний стан будівлі не змінився і вона, за їхніми словами, залишилася непридатною для проживання.
У 2023 році частина жителів отримала компенсації за програмою «єВідновлення» та відремонтувала свої кімнати. Проте капітального ремонту всього будинку не провели. Тепер ці родини вже не можуть повторно претендувати на компенсацію, а місцева влада посилається на те, що бюджетні кошти на дах уже витрачали.
Через це виникла юридична колізія: окремі приміщення відремонтовані, але будівля загалом залишається у поганому стані. Водночас офіційного статусу аварійної вона не має.
Мешканці неодноразово зверталися до селищної ради. Їм пропонували створити ОСББ, однак жителі побоюються, що після цього відповідальність за подальшу відбудову перекладуть на співвласників.
У місцевій владі пояснюють, що частина проблем пов’язана з віком будівель, а внаслідок обстрілів найбільше постраждали дах і вікна. Саме тому спочатку йшлося лише про локальні ремонти, а не про повну реконструкцію.
Жителі з цим не погоджуються. Вони стверджують, що до 2022 року гуртожитки не мали критичних пошкоджень, а серйозні проблеми з’явилися саме після обстрілів.
Ситуація зрушила лише влітку 2026 року. У селищній раді заявили про намір замовити проєкт капітального відновлення вартістю близько 3 млн грн. Основне фінансування будівельних робіт планують передати Київській обласній військовій адміністрації.
Однак конкретні строки початку та завершення ремонту поки не названі. Гуртожиток №12, за словами мешканців, досі непридатний для життя. У будинку №10 залишилася лише частина родин, тоді як інші не наважуються повертатися.
Висновок
Через чотири роки після деокупації мешканці пошкоджених гуртожитків у Заліссі все ще не знають, коли зможуть повернутися до нормального життя. Проєкт відновлення лише готують, а питання фінансування та відповідальності за ремонт остаточно не вирішене.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі