Он считает, что в коттеджных городках и новостройках Западной Украины нужно провести аудит, так как например Львовская область по количеству коттеджных городков занимает второе место после Киевской области, и у застройщиков есть много непроданных коттеджей таунхаусов, квартир как в сданных комплексах, так и в строящихся.
Государству нужно внедрить выкуп жилья у застройщиков и на льготных условиях передавать его переселенцам.
Благодаря новым государственным программам или существующим (30х70,50х50) переселенцы смогли бы приобрести новое жилье в коттеджных городках или жилых комплексах.
Застройщикам новых проектов или новых очередей в КГ стоит обратить внимание на строительство доступного жилья эконом-класса в пригородах райцентров и небольших городов, чтобы разгрузить областные центры.
Государство может помочь застройщикам в получении земли под застройку на выгодных условиях, а также упростить изменение целевого назначения земли и получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию уже построенных объектов.
Архитекторам, специализирующимся на загородной недвижимости, следовало бы разработать типовые недорогие проекты для строительства домов из СИП-панелей, модульных домов на монолитной основе и 2-4-этажных домов на небольшое количество квартир или таунхаусов.
Банкам следовало бы в конце концов ввести ипотечное кредитование в сегменте загородной недвижимости и приобретение квартир в пригороде под низкие проценты, стимулируя таким образом сниженный спрос.
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
https://www.zagorodna.com/
Комментарии