По наблюдениям портала Zagorodna.com, аренда домов под Киевом остается очень неоднородным рынком. На цену влияют не только расстояние до столицы, но статус локации, площадь дома, качество ремонта, участок, безопасность и спрос перед летним сезоном.
По данным OLX Недвижимость, самым дорогим среди населённых пунктов стал Козин. Там медиа аренда дома достигла 442 тыс. грн в месяц.
Высокие цены также зафиксированы в Лебедевке – 381 тыс. грн. В Вишенках и Романкове медианская аренда составляла по 176 тыс. грн.
Часть пригородов находится ближе к киевскому уровню. В Гатном дом можно было арендовать за 115 тыс. грн, в Гнидине – за 109 тыс. грн, в Белогородке – за 97 тыс. грн, в Гореничах – за 88 тыс. грн.
В Украине и Подгорцах медианная цена аренды составляла по 79 тыс. грн. В Гостомеле и Чабанах – по 70 тыс. грн.
Более доступными остаются Новые Петровцы, Вышгород, Ирпень и Бровары. В Новых Петровцах медианская аренда дома составила 62 тыс. грн, в Вышгороде – 53 тыс. грн, в Ирпене – 25 тыс. грн, в Броварах – 12 тыс. грн.
Перед началом лета спрос на дома у части пригородов рос. Больше всего за месяц количество отзывов увеличилось в Подгорцах - на 116%.
В то же время единой тенденции к удорожанию не было. В Белогородке медианная цена за месяц выросла на 12%, в Гатном – на 4%. В Ходосовке аренда снизилась на 19%, а в Подгорцах — на 45%.
В Киеве за месяц ситуация почти не изменилась: спрос вырос всего на 2%, а медиа стоимость аренды дома осталась на уровне апреля.
Вывод
Рынок аренды домов в Киеве и пригороде движется не одним трендом. Премиальные локации типа Козина и Лебедевки значительно дороже столицы, тогда как в части городов-спутников дом можно арендовать в несколько раз дешевле.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии