Об этом рассказала глава Ровенского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Инна Гребень.
По наблюдениям портала Zagorodna.com, спрос на частные дома поддерживает желание покупателей иметь больше пространства, собственный двор и автономные системы отопления и электропитания. Однако высокая цена все чаще откладывает реальную сделку.
Дома подорожали до $75–80 тыс.
В 2025 году качественный коттедж на завершающем этапе строительства можно было приобрести за 65–70 тысяч долларов. Сейчас аналогичные объекты стоят от 75–80 тысяч долларов.
Удорожание связывают с ростом стоимости стройматериалов, энергоносителей и логистики.
Активнее всего дома ищут семьи с детьми, представители IT-сферы и предприниматели. Популярны объекты в пределах Ровно и ближайших пригородах, в частности в районах Тинного, Красных Гор и массива «На Счастливом».
Интерес есть, но сделок меньше
Запросов на просмотры остается много, однако количество покупателей, готовых заключить сделку, сократилось.
Людей привлекает возможность установить генератор, солнечные панели или твердотопливный котел. В то же время, покупку сдерживают нехватка собственных средств и более сложные условия кредитования.
Государственные программы, в частности сертификаты «еВосстановление», также используют, но их доля в сегменте домов остается небольшой из-за ограниченных бюджетов.
Аренда остается стабильной
На рынке аренды резких перемен нет. Предложение достаточно, поскольку многие владельцы, находящиеся за границей, сдают дома на длительный срок.
Чаще всего частное жилье арендуют большие семьи, переселенцы, семьи с животными и руководители компаний.
В сравнении с 2025 годом арендные ставки почти не изменились или колеблются в пределах нескольких процентов.
Вывод
Рынок домов в Ровно остается активным на уровне запросов, но покупатели стали более осторожными. Цены выросли из-за более дорогого строительства, в то время как аренда стабилизировалась благодаря достаточному предложению.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии