Він вважає, що у котеджних містечках та у новобудовах Західної України потрібно провести аудит, так як приміром Львівська область за кількістю котеджних містечок займає друге місце після Київської області, і у забудовників є багато непроданих котеджів, таунхаусів, квартир як в зданих комплексах, так і в тих, що будуються.
Державі потрібно запровадити викуп житла у забудовників та на пільгових умовах передати його переселенцям.
Завдяки новим державним програмам, або існуючим (30х70, 50х50) переселенці змогли б придбати нове житло у котеджних містечках або житлових комплексах.
Забудовникам нових проектів, або нових черг у КМ варто звернути увагу на будівництво доступного житла економ-класу у передмістях райцентрів та невеликих міст, щоб розвантажити обласні центри.
Держава може допомогти забудовникам в отриманні землі під забудову на вигідних умовах, а також спростити зміну цільового призначення землі та отримання дозволів на будівництво та введення в експлуатацію вже збудованих об’єктів.
Архітекторам, які спеціалізуються на заміській нерухомості, варто було б розробити типові недорогі проекти для будівництва будинків із СИП-панелей, модульних будинків на монолітній основі, та 2-4-поверхових будинків на невелику кількість квартир або таунхаусів.
Банкам варто було б накінець запровадити іпотечне кредитування у сегменті заміської нерухомості та придбання квартир у передмісті під низькі відсотки, стимулюючи таким чином знижений попит.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов’язкове.
Коментарі