По наблюдениям портала Zagorodna.com, такие дела особенно показательны для земельного рынка, потому что часто речь идет не только об отдельных участках, а о контроле над большими массивами земли через родственников, номинальных владельцев и смену документов. Наибольший риск возникает там, где в схему попадают земли у воды, лесные участки или территории с ограниченным режимом использования.
По данным Запорожской областной прокуратуры, в 2020-2022 годах глава общины, используя служебное положение и влияние на депутатов, обеспечивал безвозмездную передачу земель в собственность подставным лицам.
К схеме, по версии следствия, привлекли местного жителя, подыскивающего номинальных владельцев, а также сертифицированную инженерку-землеустроительницу. Она, как утверждают правоохранители, производила документацию с недостоверными данными.
В документах скрывали, что часть участков принадлежит к прибрежной защитной полосе и лесному фонду. После оформления земли подконтрольные лица переоформляли участки на близких родственников должностного лица - по заниженной стоимости или через договоры дарения.
Отдельно следствие установило, что с 2000 года глава общины вместе с родственниками приобрели в собственность 265 земельных участков общей площадью более 500 гектаров. Правоохранители проверяют законность происхождения этих активов.
Также проверяют возможную причастность к схеме других должностных лиц и лиц, не имеющих права на безвозмездное получение земли.
Подозрения сообщили не только главе общины, но и землеустроительнице и местному жителю, которые, по данным следствия, способствовали незаконному выведению земель лесного, водного фонда и сельскохозяйственного назначения.
Суд избрал председателю общины меру пресечения в виде ночного домашнего ареста. Прокуроры готовят апелляционную жалобу, а также добиваются отстранения должностного лица от должности и ареста незаконно приобретенных активов.
Вывод:
земельные схемы из-за родственников и подставных лиц остаются одной из самых рискованных тем для общин. Особенно когда речь идет о прибрежных защитных полосах, лесном фонде и больших массивах земли, которые могли годами концентрироваться в руках одного круга лиц.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии