На Запоріжчині у голови громади знайшли 265 ділянок на понад 500 га

На Запоріжчині голову однієї з територіальних громад підозрюють в організації земельної схеми через родичів і підставних осіб. За даними слідства, посадовець міг незаконно оформити 14 земельних ділянок загальною площею понад 11 гектарів і вартістю більш як 6,5 млн грн.

За спостереженнями порталу Zagorodna.com, такі справи особливо показові для земельного ринку, бо часто йдеться не лише про окремі ділянки, а про контроль над великими масивами землі через родичів, номінальних власників і зміну документів. Найбільший ризик виникає там, де у схему потрапляють землі біля води, лісові ділянки або території з обмеженим режимом використання.

За даними Запорізької обласної прокуратури, у 2020–2022 роках голова громади, використовуючи службове становище та вплив на депутатів, забезпечував безоплатну передачу земель у власність підставним особам.

До схеми, за версією слідства, залучили місцевого мешканця, який підшуковував номінальних власників, а також сертифіковану інженерку-землевпорядницю. Вона, як стверджують правоохоронці, виготовляла документацію з недостовірними даними.

У документах приховували, що частина ділянок належить до прибережної захисної смуги та лісового фонду. Після оформлення землі підконтрольні особи переоформлювали ділянки на близьких родичів посадовця — за заниженою вартістю або через договори дарування.

Окремо слідство встановило, що з 2000 року голова громади разом із родичами набули у власність 265 земельних ділянок загальною площею понад 500 гектарів. Правоохоронці перевіряють законність походження цих активів.

Також перевіряють можливу причетність до схеми інших посадовців та осіб, які не мали права на безоплатне отримання землі.

Підозри повідомили не лише голові громади, а й землевпорядниці та місцевому мешканцю, які, за даними слідства, сприяли незаконному виведенню земель лісового, водного фонду та сільськогосподарського призначення.

Суд обрав голові громади запобіжний захід у вигляді нічного домашнього арешту. Прокурори готують апеляційну скаргу, а також домагаються відсторонення посадовця від посади та арешту незаконно набутих активів.

Висновок: земельні схеми через родичів і підставних осіб залишаються однією з найризикованіших тем для громад. Особливо коли йдеться про прибережні захисні смуги, лісовий фонд і великі масиви землі, які могли роками концентруватися в руках одного кола осіб.

Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.