Речь идет о зеленой зоне в одном из популярных мест отдыха харьковчан. Ранее городской совет безвозмездно передал эту землю жилищно-строительному кооперативу для малоэтажной коттеджной застройки с торговыми и спортивно-оздоровительными объектами.
По наблюдениям портала Zagorodna.com, схемы с жилищно-строительными кооперативами часто использовались как способ получить ценную городскую землю без открытых торгов. Формально речь шла об улучшении жилищных условий людей, но практически земля могла переходить под коммерческие интересы.
Прокуратура установила, что кооператив не отвечал требованиям для бесплатного получения участка. Его учредители не состояли на квартирном учете, не нуждались в улучшении жилищных условий, а количество членов организации не соответствовало количеству запланированных квартир.
В таких условиях земля должна была передаваться только на платной основе и через открытые земельные торги.
Несмотря на обязательства построить жилье до конца 2018 года, строительство на участке так и не началось. Землю разделили на пять отдельных участков и передали правопреемнику кооператива — обществу с ограниченной ответственностью.
Прокуратура считает, что подобная юридическая конструкция могла использоваться не для обеспечения людей жильем, а для получения прибыли от дорогой городской земли.
Отдельно прокуроры обратили внимание на то, что в 2021 году на сайтах недвижимости и в публикациях Харьковского антикоррупционного центра появлялась информация о продаже этого участка более чем за 5 млн долларов США.
Руководитель Шевченковской окружной прокуратуры Харькова обратился в суд с требованием истребовать пять земельных участков в пользу территориальной общины.
В настоящее время производство по делу уже открыто.
Вывод
История с Алексеевским лугопарком показывает, как зеленая зона могла выбыть из коммунальной собственности под видом жилищного кооператива. Если суд поддержит прокуратуру, город может вернуть более 11 гектаров земли, которые имеют значение не только как актив, но и как пространство для общины.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии