По наблюдениям портала Zagorodna.com, прибрежные участки в Киеве остаются одними из самых конфликтных территорий. Их ценность для бизнеса высока, но режим использования таких земель имеет существенные ограничения из-за природоохранного статуса.
Прокуратура отмечает, что земли в прибрежной защитной полосе принадлежат землям водного фонда и являются частью экологической сети Украины. Для таких территорий установлен особый режим использования и ограничения по застройке.
Несмотря на это, на участке находится здание площадью почти 450 кв. м, которое используется как ресторан.
По данным прокуратуры, Киевский городской совет не принимал решений о передаче этой земли в собственность или пользование каким-либо физическим или юридическим лицам. Вещные права на участок также не были оформлены в установленном законом порядке.
Шевченковская окружная прокуратура Киева обратилась в Хозяйственный суд столицы с иском. В нем прокуратура просит устранить препятствия обществу в пользовании землей, освободить участок от самовольной застройки и отменить регистрацию права собственности на здание ресторана.
Вывод
Это показывает, что коммерческая застройка в прибрежной полосе Днепра может стать предметом судебного спора, если земля не была законно передана в пользование. Для Киева это вопрос не только собственности, но и доступа общины к береговой зоне и сохранение земель водного фонда.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии