За спостереженнями порталу Zagorodna.com, прибережні ділянки у Києві залишаються одними з найбільш конфліктних територій. Їхня цінність для бізнесу висока, але режим використання таких земель має суттєві обмеження через природоохоронний статус.
Прокуратура зазначає, що землі у прибережній захисній смузі належать до земель водного фонду та є частиною екологічної мережі України. Для таких територій встановлено особливий режим використання і обмеження щодо забудови.
Попри це, на ділянці розміщена будівля площею майже 450 кв. м, яка використовується як ресторан.
За даними прокуратури, Київська міська рада не ухвалювала рішень про передачу цієї землі у власність або користування будь-яким фізичним чи юридичним особам. Речові права на ділянку також не були оформлені у встановленому законом порядку.
Шевченківська окружна прокуратура Києва звернулася до Господарського суду столиці з позовом. У ньому прокуратура просить усунути перешкоди громаді у користуванні землею, звільнити ділянку від самочинної забудови та скасувати реєстрацію права власності на будівлю ресторану.
Висновок
Ця справа показує, що комерційна забудова у прибережній смузі Дніпра може стати предметом судового спору, якщо земля не була законно передана в користування. Для Києва це питання не лише власності, а й доступу громади до берегової зони та збереження земель водного фонду.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі