Об этом сообщил Национальный банк Украины в отчете о финансовой стабильности в июне 2024 года.
Условия аренды приближаются к довоенным: на рынке все меньше скидок,
возобновились фиксированная и скользящая части тарифов.
Доходы от аренды растут: с увеличением товарооборота арендодатели получают более высокую оплату.
Большинство ТЦ оборудованы на случай перебоев с электроэнергией. В то же время инвестировать в строительство или приобретения ТЦ желающих в настоящее время нет.
Рынок офисной недвижимости в дальнейшем затруднен. Непродолжительные
всплески спроса прерываются ухудшением экономических ожиданий бизнеса и отложения решения об аренде.
Вакантность офисов остается высокой, но неоднородной. В большей степени заполнены офисы высшего класса. Критическими факторами выбора офисов остаются стабильное энергообеспечение, наличие укрытия и расположение здания.
Арендодатели в дальнейшем готовы уступать в цене аренды, ставки снижают ради
хотя бы частичного наполнения офисных площадей.
Строительство новых бизнес-центров почти не осуществляется.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии