Про це повідомив Національний банк України у звіті про фінансову стабільність у червні 2024 року.
Умови оренди наближаються до довоєнних: на ринку все менше знижок, відновилися фіксована та змінна частина тарифів.
Доходи від оренди зростають: зі збільшенням товарообігу орендодавці одержують вищу оплату.
Більшість ТЦ обладнано у разі перебоїв з електроенергією. У той самий час інвестувати у будівництво чи придбання ТЦ бажаючих нині немає.
Ринок офісної нерухомості надалі утруднений. Нетривалі сплески попиту перериваються погіршенням економічних очікувань бізнесу та відкладення рішення про оренду.
Вакантність офісів залишається високою, але неоднорідною. Більше заповнені офіси вищого класу. Критичними факторами вибору офісів залишаються стабільне енергозабезпечення, наявність укриття та розташування будівлі.
Орендодавці надалі готові поступатися ціною оренди, ставки знижують заради
хоч би часткового наповнення офісних площ.
Будівництво нових бізнес-центрів майже не провадиться.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі