Об этом сообщила глава Комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
По ее словам, урегулирование проблемных вопросов, связанных с деятельностью риелторов, станет одной из задач парламента после окончательного принятия законопроекта «Об основных принципах жилищной политики» (№12377). Документ уже подготовлен ко второму чтению.
Шуляк отметила, что в течение месяца после принятия и подписания этого закона возглавляемый ею комитет подготовит и представит парламенту законодательные предложения по упорядочению работы специалистов рынка недвижимости.
По разным оценкам, в Украине сегодня может работать до 40 тысяч риелторов, занимающихся арендой и куплей-продажей жилья. В то же время, точных и верифицированных данных о количестве таких специалистов нет.
Как отметила народная депутат, отсутствует и четкое понимание качества услуг, предоставляемых риелторами, а также прозрачности ценообразования. В частности, непонятно, соответствует ли размер вознаграждения реальному объему проделанной работы и уровню ответственности или речь идет только о формальном доступе к информации.
"На законодательном уровне, подчеркнула Шуляк, необходимо установить четкие правила и процедуры, позволяющие упорядочить риелторскую деятельность, в то же время избегая создания монополий или злоупотреблений на рынке".
Украинцы требуют упорядочить рынок риелторских услуг
Вопрос регулирования деятельности риелторов активно обсуждается и на уровне гражданского общества. 15 сентября петиция на сайте Кабинета министров Украины с призывом урегулировать риелторскую деятельность набрала необходимое для рассмотрения количество голосов.
В тексте петиции отмечалось, что граждане часто вынуждены платить значительные комиссии — 50% или даже 100% стоимости месячной аренды, а также 2–5% суммы сделки купли-продажи — даже в случаях, когда жилье было найдено самостоятельно и без обращения к услугам риелторов.
Авторы петиции призвали правительство инициировать разработку законодательных или нормативно-правовых актов, предусматривающих:
- обязательную регистрацию риелторской деятельности в форме ФЛП или юридического лица;
- установление минимальных требований к квалификации и сертификации риелторов;
- обязательное наличие договора или письменного подтверждения сотрудничества с клиентом;
- запрещение взыскания комиссии без обращения клиента за услугой;
- административную ответственность за нарушение установленных требований.
После рассмотрения петиции премьер-министр Украины Юлия Свириденко поручила профильным министерствам и ведомствам проработать вопросы упорядочения рынка риелторских услуг с учетом экономической ситуации и приоритетных потребностей государства.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии