По наблюдениям портала Zagorodna.com, земли у воды и природоохранных территорий в Киеве остаются одними из самых конфликтных. Особенно рискованы случаи, когда участки природно-заповедного или водного фонда оформляют под частное жилищное строительство.
Речь идет об участке площадью 0,0932 га. В 2009 году Киевсовет передал его физическому лицу для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.
В дальнейшем участок несколько раз отчуждали по договорам купли-продажи. Среди ее приобретателей, по данным прокуратуры, оказался гражданин российской федерации.
Специализированная экологическая прокуратура установила, что спорная земля находится в пределах ландшафтного заказника «Остров Жуков», созданного решением Киевсовета в 1999 году. Она относится к землям водного и природно-заповедного фондов Украины.
Такие земли не могут передаваться в частную собственность и использоваться под строительство.
Суды трех инстанций согласились с позицией прокуратуры и приняли решение о возвращении участка территориальной общине Киева.
Вывод: это дело показывает, что даже многократная перепродажа участка не легализует его происхождение, если земля принадлежит к водному или природно-заповедному фонду. Для Киева это важное решение по защите прибрежных и природоохранных территорий.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии