По наблюдениям портала Zagorodna.com, квартиры, длительно остающиеся без присмотра, часто становятся объектом риска для наследников. Особенно опасны ситуации, когда владелец скончался, а наследники находятся за границей или долго не оформляют свои права.
По данным Днепропетровской областной прокуратуры, в 2018 году мужчина нашел квартиру в Днепре, владелица которой скончалась. Жилье долгое время оставалось без присмотра.
Он подделал договор дарения от имени умершей владелицы и через нотариуса переоформил недвижимость на основании поддельных документов.
После этого мужчина сменил замки в квартире и обратился в риелторское агентство, чтобы продать жилье.
Один из потенциальных покупателей передал задаток, но решил поговорить с соседями. Они сообщили, что владелица квартиры умерла, а ее сын, являющийся прямым наследником, находится за границей.
После этого информацию передали правоохранителям. В суде мужчина вины не признал, однако прокуроры доказали его вину.
Продолжается срок на апелляционное обжалование приговора.
Вывод: это дело показывает, сколь важно наследникам своевременно оформлять права на недвижимость и контролировать имущество, остающееся без присмотра. Даже разговор покупателя с соседями может выявить мошенническую схему.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии