За спостереженнями порталу Zagorodna.com, землі біля води та природоохоронних територій у Києві залишаються одними з найбільш конфліктних. Особливо ризиковими є випадки, коли ділянки природно-заповідного або водного фонду оформлюють під приватне житлове будівництво.
Йдеться про ділянку площею 0,0932 га. У 2009 році Київрада передала її фізичній особі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Надалі ділянку кілька разів відчужували за договорами купівлі-продажу. Серед її набувачів, за даними прокуратури, був громадянин російської федерації.
Спеціалізована екологічна прокуратура встановила, що спірна земля розташована в межах ландшафтного заказника «Острів Жуків», створеного рішенням Київради у 1999 році. Вона належить до земель водного та природно-заповідного фондів України.
Такі землі не можуть передаватися у приватну власність та використовуватися під будівництво.
Суди трьох інстанцій погодилися з позицією прокуратури та ухвалили рішення про повернення ділянки територіальній громаді Києва.
Висновок: ця справа показує, що навіть багаторазовий перепродаж ділянки не легалізує її походження, якщо земля належить до водного або природно-заповідного фонду. Для Києва це важливе рішення щодо захисту прибережних і природоохоронних територій.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі