В Ужгороді комунальну землю вивели через фіктивний техпаспорт на недобудову

На Закарпатті керівнику одного з комунальних підприємств технічної інвентаризації та його спільнику повідомили про підозру у схемі з оформленням документів на неіснуючий будівельний об’єкт.

За спостереженнями порталу Zagorodna.com, такі історії показують вразливе місце земельних операцій: технічна документація на нерухомість може ставати інструментом для зміни статусу ділянки. Особливо ризиковими є випадки, коли «об’єкт» існує лише на папері.

Йдеться про земельну ділянку в Ужгороді вартістю понад 1,8 млн грн. У 2022 році її передали в оренду для розміщення об’єкта інженерної інфраструктури.

Згодом виготовили технічний паспорт на нібито об’єкт незавершеного будівництва зі ступенем готовності 15%.

За даними слідства, фактично жодного будівництва на ділянці не було. Попри це, до документації внесли неправдиві відомості про існування такого об’єкта.

Надалі технічний паспорт використали для оформлення договору купівлі-продажу та переоформлення права власності на «незавершене будівництво».

За версією слідства, саме цей технічний паспорт став підставою для відчуження ділянки з комунальної власності у приватну.

Посадовцю інкримінують зловживання службовим становищем і службове підроблення, що спричинили тяжкі наслідки. Його спільнику — співучасть у цих злочинах.

Висновок: ця справа показує, як фіктивний об’єкт нерухомості може бути використаний для операцій із землею. Для громад такі схеми небезпечні тим, що комунальна ділянка може перейти у приватну власність через документи на будівництво, якого фактично не існує.

Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.