Чем отличаются дома эконом от элитного класса

21.10.2019 00:30
Чем отличается эконом-класс от комфорт-класса? Что лучше – бизнес-класс или «элит»?.. Чем отличаются дома эконом от элитного классаМногие покупатели загородной недвижимости не знают ответов на эти вопросы. Да что там – некоторые риелторы путаются в разделении частных домов на эти категории! Попробуем внести ясность.

Эконом-класс


Основные отличительные черты – небольшая площадь самого дома и земельного участка (до 150 м2 и 12 соток соответственно), типовой архитектурный проект, недорогие строительные материалы (обычно такие дома возводят из газобетонных и пенобетонных блоков, бревен или на основе деревянного каркаса). Инфраструктура вокруг минимальная – как правило, это магазин, СТО, детская площадка. Охрана – забор и пара КПП с вахтершами пенсионного возраста.

Под Киевом такие дома и таунхаусы располагаются на расстоянии не менее 30 километров от Киева.

Комфорт-класс


Это настолько загадочный класс загородной недвижимости, что некоторые эксперты вообще сомневаются, что он существует. Для застройщиков «комфорт-класс» – это обычно «эконом и еще что-нибудь». Конструктивных отличий от эконом-класса такой дом не имеет, но в качестве бонуса к нему может идти детский сад поблизости, ландшафтный дизайн в поселке или эффектная внешняя отделка. За счет этого комфорт-класс позиционируется как нечто замечательное, но недорогое.

Бизнес-класс


К этой категории относятся просторные основательные дома площадью 170-200 м2 на участках от 8 до 30 соток. Стройматериалы используются высококачественные, технологии – проверенные. Коммуникации в домах бизнес-класса только централизованные, дороги и проезды – асфальтированные или бетонированные. В объектах этой категории всегда предусмотрен городской телефон и высокоскоростной Интернет, круглосуточное видеонаблюдение по периметру, ночное патрулирование и уличное освещение.

В поселках бизнес-класса всегда есть места для отдыха (набережные и прогулочные зоны, кафе), магазин, аптека, детский сад, иногда – школа. Достойный вид из окна, хорошая экологическая обстановка и близость к интересной внешней инфраструктуре – непременные условия.

Элит-класс


Для покупателей элитных загородных домов очень важно окружение, поэтому такие объекты всегда расположены в престижных районах. Под Киевом это Конча-Заспа. Сами поселки, как правило, небольшие.

Элитный загородный дом – это индивидуальный архитектурный проект, высококачественные стройматериалы, обязательные централизованные коммуникации, интернет, телевидение и телефония. В поселке - ландшафтный дизайн, оборудованные ливневой канализацией асфальтированные дороги, видеонаблюдение по всему поселку, патрулирование улиц и периметра лицензированными охранниками. Непременным условием является близость к «цивилизации» и развитая внутренняя инфраструктура – спорт-клубы, рестораны, бани, салоны красоты. Обязательно есть школа.

www.zagorodna.com
Понравился материал?Чем отличаются дома эконом от элитного классаПодпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти