Чим відрізняються будинки економ від елітного класу

21.10.2019 00:30
Чим відрізняється економ-клас від комфорт-класу? Що краще - бізнес-клас або «еліт»? .. Чим відрізняються будинки економ від елітного класуБагато покупців заміської нерухомості не знають відповідей на ці питання. Та що там - деякі ріелтори плутаються в поділі приватних будинків на ці категорії! Спробуємо внести ясність.

Економ клас


Основні відмінні риси - невелика площа самого будинку і земельної ділянки (до 150 м2 і 12 соток відповідно), типовий архітектурний проект, недорогі будівельні матеріали (зазвичай такі будинки зводять з газобетонних і пінобетонних блоків, колод або на основі дерев'яного каркаса). Інфраструктура навколо мінімальна - як правило, це магазин, СТО, дитячий майданчик. Охорона - паркан і пара КПП з вахтерка пенсійного віку.

Під Києвом такі будинки і таунхауси розташовуються на відстані не менше 30 кілометрів від Києва.

Комфорт-клас


Це настільки загадковий клас заміської нерухомості, що деякі експерти взагалі сумніваються, що він існує. Для забудовників «комфорт-клас» - це зазвичай «економ і ще що-небудь». Конструктивних відмінностей від економ-класу такий будинок не має, але в якості бонусу до нього може йти дитячий сад поблизу, ландшафтний дизайн в селищі або ефектне зовнішнє оздоблення. За рахунок цього комфорт-клас позиціонується як щось чудове, але недороге.

Бізнес клас


До цієї категорії відносяться просторі ґрунтовні будинки площею 170-200 м2 на ділянках від 8 до 30 соток. Будівельні матеріали використовуються високоякісні, технології - перевірені. Комунікації в будинках бізнес-класу тільки централізовані, дороги і проїзди - асфальтовані або бетоновані. В об'єктах цієї категорії завжди передбачений міський телефон і високошвидкісний Інтернет, цілодобове відеоспостереження по периметру, нічне патрулювання і вуличне освітлення.

У містечках бізнес-класу завжди є місця для відпочинку (набережні і прогулянкові зони, кафе), магазин, аптека, дитячий садок, іноді - школа. Гідний вид з вікна, гарна екологічна обстановка і близькість до цікавої зовнішньої інфраструктурі - неодмінні умови.

Еліт-клас


Для покупців елітних заміських будинків дуже важливо оточення, тому такі об'єкти завжди розташовані в престижних районах. Під Києвом це Конча-Заспа. Самі містечка, як правило, невеликі.

Елітний заміський будинок - це індивідуальний архітектурний проект, високоякісні будматеріали, обов'язкові централізовані комунікації, інтернет, телебачення і телефонія. У селищі - ландшафтний дизайн, обладнані зливовою каналізацією асфальтовані дороги, відеоспостереження по всьому селищу, патрулювання вулиць і периметру ліцензованими охоронцями. Неодмінною умовою є близькість до «цивілізації» і розвинена внутрішня інфраструктура - спорт-клуби, ресторани, лазні, салони краси. Обов'язково є школа.

www.zagorodna.com/uk
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти