• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Які класи будинків існують на ринку заміської нерухомості

Читать статью на русском

Заміська нерухомість

Україна

21.10.2019

Які класи будинків існують на ринку заміської нерухомості фото
Чим відрізняється економ-клас від комфорт-класу? Що краще - бізнес-клас або «еліт»? ..
Читайте також: Хто володіє найвідомішими заміськими комплексами відпочинку в Україні
Чим відрізняються будинки економ від елітного класуБагато покупців заміської нерухомості не знають відповідей на ці питання. Та що там - деякі ріелтори плутаються в поділі приватних будинків на ці категорії! Спробуємо внести ясність.

Економ клас


Основні відмінні риси - невелика площа самого будинку і земельної ділянки (до 150 м2 і 12 соток відповідно), типовий архітектурний проект, недорогі будівельні матеріали (зазвичай такі будинки зводять з газобетонних і пінобетонних блоків, колод або на основі дерев'яного каркаса). Інфраструктура навколо мінімальна - як правило, це магазин, СТО, дитячий майданчик. Охорона - паркан і пара КПП з вахтерка пенсійного віку.

Під Києвом такі будинки і таунхауси розташовуються на відстані не менше 30 кілометрів від Києва.

Комфорт-клас


Це настільки загадковий клас заміської нерухомості, що деякі експерти взагалі сумніваються, що він існує. Для забудовників «комфорт-клас» - це зазвичай «економ і ще що-небудь». Конструктивних відмінностей від економ-класу такий будинок не має, але в якості бонусу до нього може йти дитячий сад поблизу, ландшафтний дизайн в селищі або ефектне зовнішнє оздоблення. За рахунок цього комфорт-клас позиціонується як щось чудове, але недороге.

Бізнес клас


До цієї категорії відносяться просторі ґрунтовні будинки площею 170-200 м2 на ділянках від 8 до 30 соток. Будівельні матеріали використовуються високоякісні, технології - перевірені. Комунікації в будинках бізнес-класу тільки централізовані, дороги і проїзди - асфальтовані або бетоновані. В об'єктах цієї категорії завжди передбачений міський телефон і високошвидкісний Інтернет, цілодобове відеоспостереження по периметру, нічне патрулювання і вуличне освітлення.

У містечках бізнес-класу завжди є місця для відпочинку (набережні і прогулянкові зони, кафе), магазин, аптека, дитячий садок, іноді - школа. Гідний вид з вікна, гарна екологічна обстановка і близькість до цікавої зовнішньої інфраструктурі - неодмінні умови.

Еліт-клас


Для покупців елітних заміських будинків дуже важливо оточення, тому такі об'єкти завжди розташовані в престижних районах. Під Києвом це Конча-Заспа. Самі містечка, як правило, невеликі.

Елітний заміський будинок - це індивідуальний архітектурний проект, високоякісні будматеріали, обов'язкові централізовані комунікації, інтернет, телебачення і телефонія. У селищі - ландшафтний дизайн, обладнані зливовою каналізацією асфальтовані дороги, відеоспостереження по всьому селищу, патрулювання вулиць і периметру ліцензованими охоронцями. Неодмінною умовою є близькість до «цивілізації» і розвинена внутрішня інфраструктура - спорт-клуби, ресторани, лазні, салони краси. Обов'язково є школа.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

за містом , заміська нерухомість

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.