Так говорит специалист в сфере недвижимости Ольга Ильчук. О ценах на аренду и продажу, а также какие объекты пользовались спросом — она рассказала Общественному.
Аренда квартир
По словам Ольги Ильчук, несмотря на войну, рынок недвижимости в Виннице в 2024 году "достаточно активен". Это касается как аренды, так и продаж.
"Рынок аренды более спокоен, и расширился выбор предложений. Это дает возможность клиенту спокойно выбрать вариант, удовлетворяющий его потребности. Если сравнивать с предыдущими двумя годами, то тогда выбор был достаточно небольшим и стоимость цен была завышенной".
"Потенциальными" арендаторами являются как винничане, так и внутренне перемещенные лица из других регионов. Их процент даже больше, сказала Ольга.
Стоимость аренды однокомнатных квартир колеблется от 7000 гривен (это если принимать во внимание жилое состояние) и до 15 000 гривен и выше. Двухкомнатные и трехкомнатные: стоимость аренды от 8000 гривен до 20 000 и выше. На цену влияет район и популярность жилого комплекса" , - сказала Ольга Ильчук.
Продажа квартир и домов
Рынок продаж в 2024 году расширился в связи с тем, что появились предложения квартир и домов, которые довольно редко появлялись на рынке, рассказала специалист.
"Большой спрос в этом году имели квартиры в новостройках. Случилось это за счет государственных программ, самая популярная из которых "єОселя". Это привело к повышению цен на новостройки, что, соответственно, подтянуло за собой и вторичное жилье. Также наблюдается активная застройка частного сектора", достаточно большой выбор: на любой вкус и возможность клиента".
По словам Ольга Ильчук, за однокомнатные квартиры в 2024 году владельцы просили в основном от 32 000 до 80 000 долларов США. Двух- и трехкомнатные продавали и за 36 000, и за 150 000 долларов. Все зависит от состояния дома, ремонта в квартире и местоположения дома.
Наибольшей популярностью в аренде и покупке квартир пользуются однокомнатные. Ведь это всегда удачная инвестиция как для жизни, так и аренды, ведь при необходимости такое жилье всегда можно быстро продать, сказала специалист.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии