По наблюдениям портала Zagorodna.com, земли научных учреждений в Киеве остаются привлекательными для застройщиков из-за расположения, площади и готовой городской инфраструктуры. Но такие участки должны использоваться по своему целевому назначению, а не превращаться в площадки для жилых комплексов без надлежащих решений городских властей.
Договор с частным обществом заключил Институт проблем материаловедения им. И.М. Францевича НАН Украины. Именно в пользовании этого научного учреждения находится земельный участок.
По условиям договора, на этой территории планируется построить жилые дома. При этом все здания института, расположенные на участке, должны быть снесены.
Кроме того, частное общество после реализации проекта должно получить право собственности на часть построенной недвижимости.
Прокуратура считает, что договор заключен с нарушением законодательства. По ее данным, владелец земельного участка – Киевская городская государственная администрация – не принимал решений о передаче этой земли под застройку.
Отдельно прокуроры отмечают, что участок должен использоваться исключительно научным учреждением для выполнения его уставной деятельности.
Соломенская окружная прокуратура Киева подала иск о признании договора недействительным. Хозяйственный суд Киева уже открыл производство по делу.
Вывод
Ситуация с участком института НАН показывает, как земля научного учреждения может оказаться в застройном сценарии. Если суд поддержит прокуратуру, договор с частным обществом может быть признан недействительным, а планы строительства ЖК на этой территории — заблокированными.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии