За спостереженнями порталу Zagorodna.com, землі наукових установ у Києві залишаються привабливими для забудовників через розташування, площу та готову міську інфраструктуру. Але такі ділянки мають використовуватися за своїм цільовим призначенням, а не перетворюватися на майданчики для житлових комплексів без належних рішень міської влади.
Договір із приватним товариством уклав Інститут проблем матеріалознавства ім. І.М. Францевича НАН України. Саме у користуванні цієї наукової установи перебуває земельна ділянка.
За умовами договору, на цій території планують збудувати житлові будинки. При цьому всі будівлі інституту, які розташовані на ділянці, мають бути знесені.
Крім того, приватне товариство після реалізації проєкту має отримати право власності на частину збудованої нерухомості.
Прокуратура вважає, що договір укладено з порушенням законодавства. За її даними, власник земельної ділянки — Київська міська державна адміністрація — не ухвалював рішень про передачу цієї землі під забудову.
Окремо прокурори наголошують, що ділянка має використовуватися виключно науковою установою для виконання її статутної діяльності.
Солом’янська окружна прокуратура Києва подала позов про визнання договору недійсним. Господарський суд міста Києва вже відкрив провадження у справі.
Висновок
Ситуація з ділянкою інституту НАН показує, як земля наукової установи може опинитися у забудовному сценарії. Якщо суд підтримає прокуратуру, договір із приватним товариством можуть визнати недійсним, а плани будівництва ЖК на цій території — заблокувати.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі