Во Львовской области стоимость «квадрата» в коттеджных городках снизилась на 13,35%

16.01.2020 00:00
По состоянию на 13 января 2020 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com во Львовской области насчитывается 100 коттеджных городков, что на 10 проектов (11,1%) больше, чем в июне. Картинка: Во Львовской области стоимость коттеджных поселков снизилась на 13,35%Регион занимает второе место в Украине по количеству коттеджных поселков.

Степень готовности коттеджных городков. 53 построенных коттеджных городков (на 6 городков больше, чем в июне); 7 проектов; 40 строящихся коттеджных поселков (на 4 проекта больше, чем в июне).

Статья по теме: Емкость рынка коттеджных городков Киева и Киевской области

Месторасположение коттеджных городков. В 9 районных центрах Львовской области и 2 городах областного подчинения ведется строительство.
Первенство по количеству коттеджных поселков в регионе у Пустомытовского района (37 проектов); второе место у Львова с 23 проектами; третье место у ближайшего пригорода Львова, города областного подчинения Брюховичи (10 городков).
В сравнении с июнем на рынок загородной недвижимости Львовской области вышло 10 новых проектов в 7 райцентрах. Это небольшие комплексы таунхаусов.

Динамика количества коттеджных городков во Львовской области
(по данным www.zagorodna.com) , июнь-декабрь-2019

Район

Июнь-2019

Декабрь-2019

Брюховичи

11

10

Винники

2

4

Городокский

1

3

Дрогобычский

2

3

Жолковский

1

1

Каменко-Бугский

6

6

Львов

21

23

Пустомытовский

34

37

Трускавец

3

3

Червоноград

1

2

Яворовский

8

8

ИТОГО

90

100


Типы недвижимости.
В 60 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются таунхаусы (на 9 городков больше, чем в июне); в 27 проектах – коттеджи, в 12 проектах –дуплексы и в одном –виллы.

«Замороженные» коттеджные городки. В 8 коттеджных поселках Львовской области строительство остановлено. Это по одному проекту в Брюховичах, Винниках, Львове, Трускавце, Пустомытовском, Яворовском районах и 2 проекта в Городокском районе.

Какие дома и где строят? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках Львовской области строят на расстоянии 3-85 км от областного центра, имеют площадь от 90 до 340 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,07 до 67,8 гектар и имеют прилегающие участки от 0,3 до 18 соток, рассчитаны на 4-280 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича, керамоблока с внешним утеплением минватой или пенопластом.

Стоимость коттеджей и таунхаусов во Львове и области


Минимальная стоимость 1 кв.м - 6160 грн. в готовых таунхаусах , расположенных в с. Конопница Пустомытовского района. Минимальная стоимость квадратного метра снизилась в сравнении с июнем на 24,87%.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 31351 грн. в таунхаусах «Amber Town», расположенных на ул. Чувашской во Львове. Максимальная стоимость снизилась в сравнении с июнем на 5,56%.


Динамика средней стоимости коттеджных городков Львовской области
(по данным www.zagorodna.com) , июнь-декабрь-2019, грн/кв.м

Район

Июнь-2019

Декабрь-2019

Брюховичи

17115

14486

Винники

9718

10857

Городокский

0

8173

Дрогобычский

16615

12321

Жолковский

13000

13000

Каменко-Бугский

9078

7709

Львов

22697

20103

Пустомытовский

14454

12516

Трускавец

15690

14400

Червоноград

0

7300

Яворовский

14763

13228

Среднее

16619

14401


Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Львовской области по состоянию на 13 января 2020 года составляет 14401 грн., что ниже на 2218 грн (13,35%), чем средняя стоимость в июне.

Лидером по средней стоимости квадратного метра в области является Львов (20103 грн.), на втором месте – Брюховичи (14486 грн.), на третьем месте –Трускавец (14400 грн.).

В течение июня-декабря 2019 года стоимость коттеджных городков во всех райцентрах Львовской области снизилась на 10-15%.

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы во Львове и Львовской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.


www.zagorodna.com
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти