У Львівській області вартість «квадрата» в котеджних містечках знизилася на 13,35%

16.01.2020 00:00
Станом на 13 січня 2020 року за даними компанії "РеалЕкспо" і базі порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Львівській області налічується 100 котеджних містечок, що на 10 проектів (11,1%) більше, ніж у червні. Картинка: У Львівській області вартість котеджних містечок знизилася на 13,35%Регіон займає друге місце в Україні за кількістю котеджних містечок.

Ступінь готовності котеджних містечок. 53 побудованих котеджних містечок (на 6 містечок більше, ніж в червні); 7 проектів; 40 споруджуваних котеджних селищ (на 4 проекти більше, ніж в червні).

Стаття по темі: Котеджні містечка України: огляд, тенденції, прогнози

Місцезнаходження котеджних містечок. У 9 районних центрах Львівської області та 2 містах обласного підпорядкування ведеться будівництво.
Першість за кількістю котеджних містечок в регіоні у Пустомитівського району (37 проектів); друге місце у Львова з 23 проектами; третє місце у найближчого передмістя Львова, міста обласного підпорядкування Брюховичі (10 містечок).
У порівнянні з червнем на ринок заміської нерухомості Львівській області вийшло 10 нових проектів в 7 райцентрах. Це невеликі комплекси таунхаусів.

Динаміка кількості котеджних містечок у Львівській області (за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019

Район

Червень-2019

Грудень-2019

Брюховичі

11

10

Винники

2

4

Городоцький

1

3

Дрогобицький

2

3

Жовківський

1

1

Кам'янко-Бузький

6

6

Львів

21

23

Пустомитівський

34

37

Трускавець

3

3

Червоноград

1

2

Яворівський

8

8

Разом

90

100


Типи нерухомості.
У 60 котеджних містечках основним типом нерухомості є таунхауси (на 9 містечок більше, ніж в червні); в 27 проектах - котеджі, в 12 проектах - дуплекси і в одному - вілли.

«Заморожені» котеджні містечка. У 8 котеджних селищах Львівської області будівництво зупинено. Це по одному проекту в Брюховичах, Винниках, Львові, Трускавці, Пустомитівському, Яворівському районах та 2 проекти в Городоцькому районі.

Які будинки і де будують? Коттежі і таунхауси в котеджних містечках Львівської області будують на відстані 3-85 км від обласного центру, мають площу від 90 до 340 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,07 до 67,8 гектар і мають прилеглі ділянки від 0,3 до 18 соток, розраховані на 4-280 домоволодінь. З цього випливає висновок: будують невеликі комплекси на невеликих ділянках.
Будують з газобетону, цегли, керамоблоку з зовнішнім утепленням мінватою або пінопластом.

Вартість котеджів і таунхаусів у Львові і області


Мінімальна вартість 1 кв.м - 6160 грн. в готових таунхаусах, розташованих в с. Конопниця Пустомитівського району. Мінімальна вартість квадратного метра знизилася в порівнянні з червнем на 24,87%.

Максимальна вартість 1 кв.м - 31351 грн. в таунхаусах «Amber Town», розташованих на вул. Чуваській у Львові. Максимальна вартість знизилася в порівнянні з червнем на 5,56%.

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Львівської області (за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019, грн. / кв.м

Район

Червень-2019

Грудень-2019

Брюховичі

17115

14486

Винники

9718

10857

Городоцький

0

8173

Дрогобицький

16615

12321

Жовківський

13000

13000

Кам'янко-Бузький

9078

7709

Львів

22697

20103

Пустомитівський

14454

12516

Трускавець

15690

14400

Червоноград

0

7300

Яворівський

14763

13228

Середнє

16619

14401


Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Львівської області станом на 13 січня 2020 року становить 14401 грн., що нижче на 2218 грн (13,35%), ніж середня вартість в червні.

Лідером за середньою вартістю квадратного метра в області є Львів (20103 грн.), на другому місці - Брюховичі (14486 грн.), на третьому місці -Трускавець (14400 грн.).

Протягом червня-грудня 2019 року вартість котеджних містечок в усіх райцентрах Львівської області знизилася на 10-15%.

Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси у Львові і Львівській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.


www.zagorodna.com/uk
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти