Преобладающим типом недвижимость в коттеджных городках Киева являются коттеджи (12 городков), на втором месте таунхаусы (7 городков); на третьем месте виллы (2 городка).
По площади домовладений, самая маленькая площадь дома -93 кв.м – в строящемся коттеджном поселке «Деснянский» и самая большая -460 кв.м – в построенном городке «Резиденция Тимирязевская».
Площадь земельных участков в коттеджных городках столицы стартует с 1 сотки возле таунхаусов и достигает 25 соток в построенном городке в Пуще Водице.
Площадь застройки в коттеджных городках Киева начинается с 14 соток у таунхаусов и достигает 62 га в строящемся городке «Деснянский».
Что касается этажности, то в основном, это 2-этажные дома. Исключением являются 4-этажные таунхаусы в поселке Feofania Residences.
По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, по состоянию на 24 октября средняя стоимость квадратного метра в коттеджных поселках Киева равна 1994 долларам, что на 142доллара или 7,66% больше, чем в январе 2012 года.
Минимальная стоимость 1 кв.м -800 долларов в коттеджном городке «Нижние сады». Максимальная стоимость 1 кв.м -4600 долларов (городок «Резиденция Тимирязевская»).
Средняя стоимость жилья в коттеджных городках Киева, январь-сентябрь-2012, долл./кв.м
(по данным портала www.zagorodna.com)
|
Месяц |
Стоимость 1 кв.м |
|
Январь |
1852 |
|
Февраль |
1852 |
|
Март |
1866 |
|
Апрель |
1866 |
|
Май |
1968 |
|
Июнь |
1968 |
|
Июль |
1968 |
|
Август |
1968 |
|
Сентябрь |
1994 |
|
Октябрь |
1994 |
В настоящее время строительство заморожено в городке "Нижние Сады", "Элитные городские виллы".
Нужно отметить, что, начиная с июня, активно ведется строительство в замороженном ранее объекте «Днепровская ривьера». Сейчас он переименован в «Итальянский квартал», расположен по ул. Богатырской. Изменена концепция городка: сейчас на территории в 40 га будут построены таунхаусы и коттеджи (всего 227 домовладений) площадью от 130 до 210 кв.м с участками 1-3 сотки.
Стоимость 1 кв.м стартует с 2500 долл./кв.м.
Наибольшее количество городков расположено в Голосеевском районе. За ним следует Дарницкий и Оболонский районы.
Ознакомиться с базой и приобрести коттеджные поселки в Киеве вы можете, перейдя по ссылке.
Виктор Коваленко
©Охраняется Законом “Об авторском праве". Активная ссылка обязательна
www.zagorodna.com
Комментарии