В коттеджных городках Киева стоимость выросла на 7,66%

01.11.2012 09:30
Анализ рынка недвижимости | В коттеджных городках Киева стоимость выросла на 7,66% По состоянию 24 октября 2012 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Киеве насчитывается 21 коттеджный городок: 2 проектируемых, 6 строящихся, 13 построенных.
Преобладающим типом недвижимость в коттеджных городках Киева являются коттеджи (12 городков), на втором месте таунхаусы (7 городков); на третьем месте виллы (2 городка).

По площади домовладений, самая маленькая площадь дома -93 кв.м – в строящемся коттеджном поселке «Деснянский» и самая большая -460 кв.м – в построенном городке «Резиденция Тимирязевская».

Статья по теме: Коттеджные городки под Киевом подешевели на 5%


Площадь земельных участков в коттеджных городках столицы стартует с 1 сотки возле таунхаусов и достигает 25 соток в построенном городке в Пуще Водице.

Площадь застройки в коттеджных городках Киева начинается с 14 соток у таунхаусов и достигает 62 га в строящемся городке «Деснянский».

Что касается этажности, то в основном, это 2-этажные дома. Исключением являются 4-этажные таунхаусы в поселке Feofania Residences.

По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, по сотоянию на 24 октября средняя стоимость квадратного метра в коттеджных поселках Киева равна 1994 долларам, что на 142доллара или 7,66% больше, чем в январе 2012 года.

Минимальная стоимость 1 кв.м -800 долларов в коттеджном городке «Нижние сады». Максимальная стоимость 1 кв.м -4600 долларов (городок «Резиденция Тимирязевская»).

 

 

Средняя стоимость жилья в коттеджных городках Киева, январь-сентябрь-2012, долл/кв.м

 

(по данным портала www.zagorodna.com )

 

Месяц

Стоимость 1 кв.м

Январь

1852

Февраль

1852

Март

1866

Апрель

1866

Май

1968

Июнь

1968

Июль

1968

Август

1968

Сентябрь

1994

Октябрь

1994


В настоящее время строительство заморожено в городке "Нижние Сады", "Элитные городские виллы".

Нужно отметить, что, начиная с июня, активно ведется строительство в замороженном ранее объекте «Днепровская ривьера». Сейчас он переименован в «Итальянский квартал», расположен по ул. Богатырской.  Изменена концепция городка: сейчас на территории в 40 га будут построены таунхаусы и коттеджи (всего 227 домовладений) площадью от 130 до 210 кв.м с участками 1-3 сотки.

Стоимость 1 кв.м стартует с 2500 долл/кв.м.

 

Наибольшее количество городков расположено в Голосеевском районе. За ним следует Дарницкий и Оболонский районы.


Ознакомиться с базой и приобрести коттеджные поселки в Киеве вы можете, перейдя по
ссылке.

Виктор Коваленко

www.zagorodna.com

©Охраняется Законом “Об авторском праве". Активная ссылка обязательна
 

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти