У котеджних містечках Києва вартість зросла на 7,66%

Станом 24 жовтня 2012 за даними компанії "РеалЕкспо" і бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Києві налічується 21 котеджне містечко: 2 проектованих, 6 споруджуваних, 13 побудованих.

Основним типом нерухомості в котеджних містечках Києва є котеджі (12 містечок), на другому місці таунхауси (7 містечок); на третьому місці вілли (2 містечка).

За площею домоволодінь, найменша площа будинку -93 кв.м - в споруджуваному котеджному селищі «Деснянське» і найбільша -460 кв.м - в побудованому містечку «Резиденція Тимірязєвська».

Площа земельних ділянок в котеджних містечках столиці стартує з 1 сотки біля таунхаусів і досягає 25 соток в побудованому містечку в Пущі Водиці.

Площа забудови в котеджних містечках Києва починається з 14 соток у таунхаусів і досягає 62 га в споруджуваному містечку «Деснянське».

Що стосується поверховості, то в основному, це 2-поверхові будинки. Винятком є ​​4-поверхові таунхауси в містечку Feofania Residences.

За словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктора Коваленко, станом на 24 жовтня середня вартість квадратного метра в котеджних містечках Києва дорівнює 1994 доларам, що на 142 доллари або 7,66% більше, ніж у січні 2012 року.

Мінімальна вартість 1 кв.м - 800 доларів в котеджному містечку «Нижні сади». Максимальна вартість 1 кв.м - 4600 доларів (містечко «Резиденція Тімірязєвська»).

Середня вартість житла в котеджних містечках Києва, січень-вересень-2012, дол. / кв.м (за даними порталу www.zagorodna.com)

Місяць Вартість 1 кв.м
Січень 1852
Лютий  1852
Березень 1866
Квітень 1866
Травень 1968
Червень 1968
Липень 1968
Серпень 1968
Вересень 1994
Жовтень 1994

В даний час будівництво заморожене в містечку "Нижні Сади", "Елітні міські вілли".

Потрібно відзначити, що, починаючи з червня, активно ведеться будівництво у замороженому раніше об'єкті «Дніпровська рив'єра». Зараз він перейменований в «Італійський квартал», розташований по вул. Богатирській. Змінена концепція містечка: зараз на території в 40 га будуть побудовані таунхауси і котеджі (всього 227 домоволодінь) площею від 130 до 210 кв.м з ділянками 1-3 сотки.

Вартість 1 кв.м стартує з 2500 дол. / кв.м.

Найбільша кількість містечок розташовано в Голосіївському районі. За ним слідує Дарницький та Оболонський райони.

Ознайомитися з базою і придбати котеджні селища в Києві ви можете, перейшовши за посиланням.

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторське право". Активне посилання обов'язкове
www.zagorodna.com