Покупці заміської нерухомості віддають перевагу таунхаусам

Експерти компанії "РеалЕкспо" (Київ) провели опитування покупців таунхаусів у Київській області та визначили їх основні переваги. Як з'ясували аналітики, найбільш важливою є сукупність трьох факторів - віддаленості від Києва, напрямки та завантаженості дороги.

Згідно з дослідженням, кожен з цих пунктів відзначило більше 90 відсотків покупців. Близько 80 відсотків клієнтів в якості важливих факторів вказало вартість комунальних послуг, різноманітність сервісів, красиву природу і наявність дитячої інфраструктури.

Для більш ніж 70 відсотків покупців велике значення мають змогу доїхати до будинку на громадському транспорті, наявність розважальних об'єктів біля містечка та індивідуальної ділянки землі. Соціальне оточення та архітектура важливі приблизно для 60 відсотків респондентів. Можливість прописки є ключовим фактором для 57 відсотків.

Чистова обробка об'єкта важлива для 42 відсотків покупців. На наявність спеціального майданчика для вигулу домашніх тварин звертає увагу 31 відсоток клієнтів, спортивних об'єктів - 24 відсотки.

В якості факторів, що негативно впливають на рішення про покупку таунхауса, більшість опитаних назвало ненадійність будматеріалів, відсутність інфраструктури та наявність непривабливого об'єкта по сусідству, наприклад, звалища.

За словами директора консалтингової компанії "РеалЕкспо" Віктора Коваленка, станом на 6 вересня за даними порталу www.zagorodna.com мається 49 містечок з переважанням таунхаусів, з них в 34 будівництво завершене, в 9-будівництво триває, а 6 перебувають на стадії проект . У 9 містечках будівництво заморожене.

Лідером за кількістю таунхаусів є Києво-Святошинський район (23 містечка), на другому місці-Обухівський район (10) і на третьому місці Вишгородський район (6).

Що стосується вартості 1 кв.м в таунхаусах, то найнижча ціна в 476 дол. / Кв.м відзначена в Білогородці і найвища - 2000 дол. / Кв.м - в Лісниках Києво-Святошинського району.

Віктор Коваленко відзначає зрослий інтерес покупців до придбання таунхаусов в найближчому передмісті Києва площею від 50 до 100 кв.м, починаючи з вересня. Покупці, на його думку, вирішують не тільки житлове питання, але і вкладають гроші в недорогу приміську нерухомість.

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk