Покупатели загородной недвижимости предпочитают таунхаусы

Эксперты компании "РеалЭкспо" (Киев) провели опрос покупателей таунхаусов в Киевской области и определили их основные предпочтения. Как выяснили аналитики, наиболее важной является совокупность трех факторов – удаленности от Киева, направления и загруженности дороги.

Согласно исследованию, каждый из этих пунктов отметило более 90 процентов покупателей. Около 80 процентов клиентов в качестве важных факторов указало стоимость коммунальных услуг, разнообразие сервисов, красивую природу и наличие детской инфраструктуры.

Для более чем 70 процентов покупателей большое значение имеют возможность доехать до дома на общественном транспорте, наличие развлекательных объектов около городка и индивидуального участка земли. Социальное окружение и архитектура важны примерно для 60 процентов респондентов. Возможность прописки является ключевым фактором для 57 процентов.

Чистовая отделка объекта важна для 42 процентов покупателей. На наличие специальной площадки для выгула домашних животных обращает внимание 31 процент клиентов, спортивных объектов - 24 процента.

В качестве факторов, отрицательно влияющих на решение о покупке таунхауса, большинство опрошенных назвало ненадежность стройматериалов, отсутствие инфраструктуры и наличие непривлекательного объекта по соседству, например, свалки.

По словам директора консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктора Коваленко, по состоянию на 6 сентября по данным портала www.zagorodna.com имеется 49 городков с преобладанием таунхаусов, из них в 34 строительство завершено, в 9-строительство продолжается, а 6 находятся на стадии проект. В 9 городках строительство заморожено.

Лидером по количеству таунхаусов является Киево-Святошинский район (23 городка), на втором месте - Обуховский район (10) и на третьем месте - Вышгородский район (6).

Что касается стоимости 1 кв.м в таунхаусах, то самая низкая цена в 476 долл./кв.м отмечена в Белогородке и самая высокая - 2000 долл./кв.м - в Лесниках Киево-Святошинского района.

Виктор Коваленко отмечает возросший интерес покупателей к приобретению таунхаусов в ближайшем пригороде Киева площадью от 50 до 100 кв.м, начиная с сентября. Покупатели, по его мнению, решают не только жилищный вопрос, но и вкладывают деньги в недорогую пригородную недвижимость.

Виктор Коваленко
Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com