Темпы строительства новостроек под Киевом увеличились

По состоянию на 01 января 2018 года по данным портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Киевской области насчитывается 627 новостроек в сравнении с 583 новостройками в начале 2017-го года. В течение января-2017 - января 2018-го года на рынок новостроек Киевской области вышло 89 новых проектов. В процентном соотношении рост составил 16,55%, что выше в сравнении с аналогичным периодом 2016-го года на 26 жилых комплексов.

Динамика количества новостроек в Киевской области,
январь-2018 (по данным www.zagorodna.com) 

По количеству новостроек в пригороде Киева лидирует Киево-Святошинский район со 198-ю новостройками. В районе за год на рынок вышло 37 новых проектов.

На втором месте – Ирпень со 190 новостройками. Здесь в течении года появилось 20 новостроек.

На третьем месте по количеству новостроек в Киевской области  -  Бориспольский район с 61-й новостройкой. В Бориспольском районе в течение года появилось 7 новых проектов.

В течение года новые проекты появились также в Белоцерковском (2), Броварском (7), Васильковском (4), Обуховском (3) районах и городе  Буча (5).

В 351-й новостройке Киевской области строительство завершено, что на 51 новостройку больше, чем в начале года. Количество построенного жилья составляет 55,98% от общего количества новостроек под Киевом.

По количеству введенных в эксплуатацию новостроек под Киевом лидирует Ирпень (134). На втором месте по количеству готовых новостроек идет Киево-Святошинский (87). На третьем месте по количеству построенных новостроек находится Бориспольский район (30).

По состоянию на 01 января 2018 года, 251 новостройка (40,04%) находилась в стадии строительства. Это на 30 новостроек больше, чем в январе 2017 года.

Лидером по количеству строящихся новостроек является Киево-Святошинский район (102).
На втором месте по количеству строящихся жилых комплексов – Ирпень (55).
На третьем месте – Бориспольский район с 29-ю строящимися жилыми комплексами.

По состоянию на 01 января 2018 года, 25 новостроек находятся в стадии проектирования Это на 9 новостроек больше, чем в январе 2017 года.

По количеству «замороженных» строек Киевская область лидирует в Украине: 29 новостроек (4,63%) в сравнении с 28-ю приостановленными стройками в январе.

Директор консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктор Коваленко отметил, "что во многих строящихся комплексах, особенно в Киево-Святошинском районе, строятся новые очереди строящегося или построенного ЖК, т.е это отражается на статистике. Новая очередь - это, по сути, новая стройка, но поскольку строительство комплекса имеет то же название и ведется по тому же адресу, мы не выделяли новостройку как новый объект.

Новым  трендом 2017-го Виктор Коваленко отметил "появление новых новостроек в виде одного дома на 20-40-60-80-120 квартир. Это связано с экономической ситуацией в Украине, т.е на строительство небольших домов и ЖК понадобится меньше средств."

В большинстве жилых комплексах Киевской области предлагаются 1-2-комнатные квартиры площадью от 16 до 66 кв.м. Есть комплексы и с трешками и двухуровневыми квартирами. В новых объектах площади квартир меньше в сравнении с ранее построенными. Кроме того, в пригороде предлагаются квартиры с собственными двориками, с индивидуальным отоплением.

Еще одним трендом пригорода Киева 2017 года по мнению Виктора Коваленко, "является появление жилых комплексов бизнес- и элит-класса".

Виктор Коваленко отметил, что «по объемам строительства жилья Киевская область опередила Киев. Предложение новостроек в пригороде Киева и спрос на них стабильно выше, чем в Киеве».

Ранее сообщалось, что темпы строительства новостроек под Киевом выше, чем в 2016-м году.

Виктор Коваленко
© Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com