Стоимость квартир в новостройках Киевской области в 2019 году выросла на 4,66%

17.12.2019 00:30
Динамика стоимости жилья в пригородных жилых комплексах под Киевом в течение января-декабря-2019 года не отличалась кардинально в разных районах Киевской области. Спрос на пригородное жилье был выше, чем в Киеве, а стоимость - намного ниже. Стоимость жилья в новостройках Киевской области в 2019 году выросла на 4,66%. КартинкаСредняя стоимость «квадрата» в новостройках Киевской области по состоянию на 16 декабря 2019 года по данным портала загородной недвижимости Zagorodna.com равна 13584 грн., что на 605 гривен (4,66%) больше в сравнении с началом года, а в сравнении с аналогичным периодом 2018 года стоимость квадрата снизилась на 50%.

Следует отметить, что в рейтинге принимали участие строящиеся объекты и лишь некоторые построенные комплексы, в которых есть еще непроданные квартиры.
Средняя стоимость «квадрата» по состоянию на 16 декабря 2019 года выросла на 215-2600 грн.(1,6-15,6%) во всех районах Киевской области за исключением Макаровского района, где «квадрат» упал на 1500 грн. (-15,4%).

Статья по теме: За дешевыми новостройками едьте в Черниговскую область, а за дорогими – в Крым



Динамика стоимости новостроек Киевской области,
декабрь-2019, грн/кв.м по данным www.zagorodna.com

 
Район
     Январь-
       2019
       Декабрь-
       2019
13340
15425
12533
13811
8300
10900
13093
13440
12212
12688
11516
12186
13421
13636
13033
13844
12908
13645
9700
8200
13226
14070
Средняя
12979
13584


Минимальная стоимость 1 кв.м - 6800 грн. в построенном ЖК «Ясный» в Ясногородке Макаровского района.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 30000 грн. в строящемся жилом комплексе «Park Lake City» в Подгорцах Обуховского района.

По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, "на стоимость новостроек сильно влияет готовность и месторасположение дома. Чем ближе к завершению, тем стоимость выше. В одном и том же комплексе разница «квадрата» может колебаться от 200 до 7000 грн. Причина этого: степень готовности, вид из окна, выбор этажа, спрос».

Лидером по росту цен в новостройках Киевской области является Бородянский район. Здесь стоимость квадратного метра выросла в течение года на 2600 грн. или на 31,3%. На втором месте по росту цен идет Белоцерковский район. Средняя стоимость «квадрата» по району в течение года выросла на 2085 грн., или на 15,6%. На третьем месте по росту цен идет Бориспольский район. Здесь стоимость «квадрата» выросла в течение года на 1278 грн., или 10,2%.

По словам Виктор Коваленко, «лидерами по средней стоимости квадратного метра в Киевской области являются: Белоцерковский район (15421 грн.), Обуховский район (14070 грн.), Ирпень (13844 грн.)».

По словам Виктора Коваленко, «стоимость квадратного метра в новостройках Киевской области зависит от нескольких факторов: удаленности от черты Киева, репутации застройщика, стадии строительства, материалов строительства, а также наличия социальной, торговой, коммунальной инфраструктуры. В введенных в эксплуатацию новостройках стоимость квадратного метра может быть выше на 40-70%, чем в новостройках на начальном этапе».

Несмотря на тяжелую политическую и экономическую ситуацию в Украине, рынок пригородных новостроек не остановился в своем развитии, а продолжает развиваться.

Заходите и выбирайте квартиры в пригородных новостройках Киевской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.


www.zagorodna.com
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти