Вартість квартир в новобудовах Київської області в 2019 році зросла на 4,66%

17.12.2019 00:30
Динаміка вартості житла в приміських житлових комплексах під Києвом протягом січня-грудня-2019 року не відрізнялася кардинально в різних районах Київської області. Попит на приміське житло був вище, ніж у Києві, а вартість - набагато нижчою. Вартість квартир в новобудовах Київської області в 2019 році зросла на 4,66%. КартинкаСередня вартість «квадрата» в новобудовах Київської області станом на 16 грудня 2019 року за даними порталу заміської нерухомості Zagorodna.com дорівнює 13584 грн., що на 605 гривень (4,66%) більше в порівнянні з початком року, а в порівнянні з аналогічним періодом 2018 року вартість квадрата знизилася на 50%.

Слід зазначити, що в рейтингу брали участь об'єкти, що будуються і лише деякі побудовані комплекси, в яких є ще непродані квартири.

Стаття по темі: НОВОБУДОВИ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ-2010

Середня вартість «квадрата» станом на 16 грудня 2019 року зросла на 215-2600 грн. (1,6-15,6%) у всіх районах Київської області за винятком Макарівського району, де «квадрат» впав на 1500 грн. (-15,4%).


Динаміка вартості новобудов Київської області,
грудень-2019, грн / кв.м за даними www.zagorodna.com

 Район
     Січень-
       2019
       Грудень-
      2019
13340
15425
12533
13811
8 300
10900
13093
13440
12212
12688
11516
12 186
13 421
13 636
13033
13844
12908
13645
9700
8200
13226
14070
Середня
12979
13584

 Мінімальна вартість 1 кв.м - 6800 грн. в побудованому ЖК «Ясний» в Ясногородці Макарівського району.

Максимальна вартість 1 кв.м - 30000 грн. в споруджуваному житловому комплексі «Park Lake City» в Підгірцях Обухівського району.

За словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктора Коваленко, "на вартість новобудов сильно впливає готовність і місце розташування будинку. Чим ближче до завершення, тим вартість вище. В одному і тому ж комплексі різниця «квадрата» може коливатися від 200 до 7000 грн. Причина цього: ступінь готовності, вид з вікна, вибір поверху, попит».

Лідером по зростанню цін в новобудовах Київської області є Бородянський район. Тут вартість квадратного метра виросла протягом року на 2600 грн. або на 31,3%. На другому місці за зростанням цін йде Білоцерківський район. Середня вартість «квадрата» по району протягом року зросла на 2085 грн., або на 15,6%. На третьому місці за зростанням цін йде Бориспільський район. Тут вартість «квадрата» зросла протягом року на 1278 грн., або 10,2%.

За словами Віктора Коваленка, «лідерами за середньою вартістю квадратного метра в Київській області є: Білоцерківський район (15421 грн.), Обухівський район (14070 грн.), Ірпінь (13844 грн.)».

За словами Віктора Коваленко, «вартість квадратного метра в новобудовах Київської області залежить від декількох факторів: віддаленість від межі Києва, репутації забудовника, стадії будівництва, матеріалів будівництва, а також наявності соціальної, торгової, комунальної інфраструктури. У введених в експлуатацію новобудовах вартість квадратного метра може бути вище на 40-70%, ніж у новобудовах на початковому етапі».

Незважаючи на важку політичну і економічну ситуацію в Україні, ринок приміських новобудов не зупинився у своєму розвитку, а продовжує розвиватися.

Заходьте і вибирайте квартири в приміських новобудовах Київської області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com/uk


Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти