Новобудови у передмісті Київської області

Квартири в новобудовах під Києвом

За даними порталу Zagorodna.com в Київській області є 448 приміських новобудови.

Протягом року на ринок нерухомості Київської області вийшов 101 житловий комплекс. У процентному співвідношенні зростання склало 39,91%.

За кількістю приміських новобудов Київська область займає перше місце в Україні.

На першому місці за кількістю житлових комплексів в передмісті йде Ірпінь з 140 новобудовами. За рік в цьому регіоні з'явилося 36 новобудов. Новобудови в Ірпені користуються попитом.

На другому місці за кількістю новобудов є Києво-Святошинський район з 136-ю новобудовами в порівнянні з 107 об'єктами на початку року. Новобудови в Вишневому, Гатному, квартири в новобудовах Софіївській та Петропавлівської Борщагівки цікавлять покупців.

Третє місце за кількістю новобудов серед районів області у Бориспільського району (44 новобудов) в порівнянні з 36 новобудовами на початку минулого року.

Потрібно відзначити нову тенденцію: покупці столичного житла все частіше дивляться в бік ближнього передмістя Києва, а забудовникам передмістя легше почати бізнес в Київській області. Тут легше отримати дозвіл і вартість землі набагато дешевше, ніж в столиці. Ці фактори впливають на появу все нових об'єктів з низькою вартістю на старті.

Протягом року нові житлові комплекси під Києвом з'явилися в Бориспільському, Броварському, Васильківському, Вишгородському, Києво-Святошинському районах, а так само в Бучі та Ірпені.

З 448 приміських новобудов під Києвом, в 237 будівництво завершено (45,48%); 200 новобудов (51,97%) знаходяться в стадії будівництва і продажів, тільки в 11 новобудовах планується початок будівництва. (2,54%). Якщо порівнювати з лютим минулого року, то кількість новобудов в стадії побудованих і споруджуваних істотно збільшилася, що підтверджує, що ситуація на ринку приміського житла вийшла з кризи і впевнено набирає обертів.

За кількістю «заморожених» новобудов Київська область лідирує в Україні: в 23 новобудовах під Києвом будівництво зупинено.

Якщо проаналізувати ціни на новобудови під Києвом, то протягом минулого року, то середня вартість 1 кв.м в Київській області закріпилася на позначці 620 доларів.

Потрібно відзначити, що зниження вартості квартир в новобудовах відбулося майже у всіх районах Київської області.

Найбільше падіння зафіксовано в Обухівському районі: 220 доларів за рік, що дорівнює 21,53%.

Мінімальна ціна на житло в новобудовах Київської області відзначається на рівні 450 доларів в Києво-Святошинському і Кагарлицькому районах, в Ірпені і досягає максимуму в 1200 доларів / кв.м в апартаментах котеджного містечка «Сонячний промінь» Обухівського району.

За середньої вартості квадратного метра найдорожчим є Ірпінь з 600 дол., А замикає список Кагарлицький район з 450 доларами за «квадрат».

В середньому падіння по області складає від 0,76 до 21,53%.

Що стосується попиту на новобудови в передмісті, то, в порівнянні з минулим роком попит трохи знизився. Потенційні клієнти в даний час шукають найдешевше житло найменших площ в новобудовах Київської області.

На нашому сайті ви можете дізнатися ціни на новобудови, подивитися розташування новобудов під Києвом на мапі, продати квартиру в Києві або купити квартиру під Києвом.

Це недороге житло від забудовників. Можна купити квартиру в новобудові в розстрочку або в кредит.

Приміські новобудови Київської області з кожним днем ​​набирають популярності серед покупців. Квартира під Києвом - це відмінний варіант для любителів свіжого повітря і тиші. Хоч новобудови під Києвом розташовані за містом - це не означає, що життя тут ізольована від міської суєти. У лічені хвилини можна дістатися до центру міста як на особистому автомобілі, так і громадським транспортом.

Квартири в новобудовах Київської області оснащені новітніми технологіями і всіма необхідними для життя комунікаціями. Тут є водопровід, каналізація, нова електрична проводка, встановлені новітні системи опалення. Кожна квартира під Києвом в новобудові оснащена металопластиковими вікнами з подвійним склопакетом, а також залізними міцними дверима. У всіх житлових комплексах встановлені нові безшумні ліфти.

Так само під Києвом розташовані нові житлові комплекси і таунхауси. Є житло як бізнес - класу, так і економ. Купити квартиру в новобудові можна в будь-який час за доступною ціною. Все залежить від площі і місця розташування.

Новобудови Київської області мають велику віддаленість від столиці, ніж приміські комплекси. Однак розкішні краєвиди і чисте повітря часто привертають велику кількість людей. Приїхавши сюди один раз, можна навіки закохатися в шикарні природні ландшафти і безмежний простір. Внутрішня інфраструктура дає можливість здійснювати різні покупки, оплачувати банківські рахунки, відпочивати і розважатися, не залишаючи меж району.

Всі новобудови України розташовані в зручних місцях. У житлових комплексах Київської області є власна дуже розвинена інфраструктура. Це супермаркети, торговельні центри, розважальні заклади різного характеру. У деяких комплексах є власні садки та загальноосвітні школи.

Забудовники подбали про своїх жителів і зробили все можливе, що б подарувати людям зручність і комфорт. Кафе і ресторани різної кухні з радістю приймуть відвідувачів в будь-який час дня, здивувавши теплою зустріччю і різноманітністю страв. Для примхливих красунь є салони краси, перукарні, кабінети SPA. Деякі комплекси на своїй території мають поліклініки і ветеринарні клініки, де працюють фахівці тільки вищого рівня. Для любителів побути наодинці з природою є спеціально обладнані для прогулянки парки, де розташовані зони відпочинку, ростуть прекрасні квіти, співають птахи.

Майже всі новобудови і житлові комплекси під Києвом оснащені новітньою системою охорони. Встановлено відеоспостереження, по периметру в певний час проходить охорона. Самостійно на територію комплексів не потрапить ніхто, так як на в'їзді обладнані контрольні пропускні пункти.