Стоимость в коттеджных городках Житомирской области снизилась на 14,8%

По состоянию на 30 декабря 2019 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Житомирской области насчитывается 7 коттеджных городков. В течении полугодия на рынок вышло 2 новых проекта.

Рынок коттеджных городков в Житомирской области развит очень слабо

Степень готовности коттеджных городков. 1 построенный коттеджный городок, 4 строящихся коттеджных поселка (на 2 городка больше, чем в июне), 2 проектируемых коттеджных городка.

Месторасположение коттеджных городков. 3 коттеджных поселка находится в Житомире; 3 коттеджных городка расположены в Житомирском районе, 1 коттеджный городок строится в Малинском районе.

Динамика количества коттеджных городков в Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com), июнь-декабрь-2019

Район	Июнь- 2019	Декабрь- 2019
Житомир	1	3
Житомирский	3	3
Малинский	1	1
Итого	5	7

Типы недвижимости в коттеджных городках. В 3 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 2 проектах – таунхаусы, в 2 городках – дуплексы.

«Замороженные» коттеджные городки. В 2 проектируемых коттеджных городках Житомирской области строительство «заморожено»: это КГ «Белая лилия» в с. Корчак Житомирского района и «Дуплексы в Заречанах». К ним присоединился КГ «Royal Family Club» в декабре.

Где и что строят? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Житомирской области строятся на расстоянии 4-72 км от областного центра, имеют площадь от 43 до 268 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,12 до 17 гектар и имеющие прилегающие участки от 0,3 до 10 соток, рассчитаны на 4-146 домовладений.
Строятся из газобетона, кирпича и бруса.

Стоимость коттеджей и таунхаусов в Житомире и Житомирской области

Минимальная стоимость 1 кв.м - 6190 грн. в КГ «Княжий Хутор», расположенном в с. Новоселица Малинского района. Стоимость «квадрата» в сравнении с июнем снизилась на 26,06%.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 13000 грн. в комплексе таунхаусов по ул. Каменный спуск в Житомире.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com), июнь-декабрь-2019, грн./кв.м

Район	Июнь- 2019	Декабрь- 2019
Житомир	9600	10100
Житомирский	13000	-
Малинский	8372	6190
Среднее по области	10324	8797

Средняя стоимость 1 кв.м в КГ Житомирской области по состоянию на 30 декабря 2019 года составляет 8797 грн.
По сравнению с июнем стоимость 1 кв. м снизилась на 1517 грн., или 14,79%.

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Житомире и Житомирской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com