Вартість в котеджних містечках Житомирської області знизилася на 14,8%

Станом на 30 грудня 2019 року за даними компанії "РеалЕкспо" і бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Житомирській області налічується 7 котеджних містечок. Протягом півріччя на ринок вийшло 2 нових проекти.

 Ринок котеджних містечок в Житомирській області розвинений дуже слабко

Ступінь готовності котеджних містечок. 1 побудоване котеджне містечко, 4 споруджуваних котеджних селища (на 2 містечка більше, ніж в червні), 2 проектованих котеджних містечка.

Місцезнаходження котеджних містечок. 3 котеджних селища знаходиться в Житомирі; 3 котеджних містечка розташовані в Житомирському районі, 1 котеджне містечко будується в Малинському районі.

Динаміка кількості котеджних містечок в Житомирській області
(за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019

Район	Червень- 2019	Грудень- 2019
Житомир	1	3
Житомирський	3	3
Малинський	1	1
Разом	5	7

Типи нерухомості в котеджних містечках. У 3 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі, в 2 проектах - таунхауси, в 2 містечках - дуплекси.

«Заморожені» котеджні містечка. У 2 проектованих котеджних містечках Житомирської області будівництво «заморожено»: це КМ «Біла лілія» в с. Корчак Житомирського району та «Дуплекси в Зарічанах». До них приєдналося КМ «Royal Family Club» в грудні.

Де і що будують? Котеджі і таунхауси в котеджних містечках в Житомирській області будуються на відстані 4-72 км від обласного центру, мають площу від 43 до 268 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,12 до 17 гектар і мають прилеглі ділянки від 0,3 до 10 соток, розраховані на 4-146 домоволодінь.
Будуються з газобетону, цегли і брусу.

Вартість котеджів і таунхаусів в Житомирі та Житомирській області

Мінімальна вартість 1 кв.м - 6190 грн. в КМ «Княжий Хутір», розташованому в с. Новоселиця Малинського району. Вартість «квадрата» в порівнянні з червнем знизилася на 26,06%.

Максимальна вартість 1 кв.м - 13000 грн. в комплексі таунхаусів по вул. Кам'яний узвіз в Житомирі.

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Житомирської області
(за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019, грн. / кв.м

Район	Червень- 2019	Грудень- 2019
Житомир	9600	10100
Житомирський	13000	-
Малинський	8372	6190
Середнє по області	10324	8797

Середня вартість 1 кв.м в КМ Житомирської області станом на 30 грудня 2019 року становить 8797 грн.
У порівнянні з червнем вартість 1 кв. м знизилася на 1517 грн., або 14,79%.

Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Житомирі та Житомирській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com/uk