Ступінь готовності. 3 побудовані котеджних містечка, 6 споруджуваних котеджних селищ (на 2 містечка більше, ніж в червні), 1 проектоване котеджне містечко.
Місцезнаходження. 5 котеджних містечок розташоване в Ужгороді; 2 котеджних містечка розташовано в Ужгородському районі (Минай, Сторожниця), по одному котеджному містечку в Берегівському, Мукачівському та Свалявському районах.
Ринок котеджних містечок в Закарпатській області на 70% розвинений в Ужгороді та Ужгородському районі. 30% ринку займають міста і райцентри області.
Динаміка кількості котеджних містечок в Закарпатській області
(за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019
Район |
Червень |
Грудень |
1 |
1 |
|
1 |
1 |
|
Свалявський |
1 |
1 |
2 |
2 |
|
3 |
5 |
|
Разом |
8 |
10 |
Типи нерухомості в котеджних містечках. У 3 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі, в 7 проектах - таунхауси, тобто на частку таунхаусів доводиться 70% ринку котеджних містечок Закарпатської області.
«Заморожені» котеджні містечка. У проектованому котеджному містечку «Адиліс», що в Голубиному Свалявського району будівництво «заморожено.
Які будинки будують в Закарпатській області. Котеджі та таунхауси в котеджних містечках в Закарпатській області будуються на відстані 4-70 км від обласного центру, мають площу від 50 до 238 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,1 до 2 гектар і мають прилеглі ділянки від 1 до 20 соток, розраховані на 4-40 домоволодінь.
Будуються з газобетону, цегли.
Вартість котеджів і таунхаусів в Ужгороді та Закарпатській області
Мінімальна вартість 1 кв.м - 10530 грн. в будинках «Модена», розташованому в Ужгороді
Максимальна вартість 1 кв.м - 26000 грн. в КМ «Містечко здоров'я», розташованому в Берегово. Протягом 6 місяців вартість квадратного метра знизилася на 18,3%.
Динаміка середньої вартості котеджних містечок Закарпатської області
(за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019, грн. / кв.м
Район |
Червень |
Грудень |
Берегівський |
26535 |
23800 |
Мукачівський |
10915 |
11557 |
Ужгородський |
12265 |
12372 |
Ужгород |
13778 |
13792 |
Середнє по області |
14759 |
14409 |
Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках у Закарпатській області станом на 30 грудня 2019 року становить 14409 грн. Середня вартість квадрата знизилася протягом на 350 грн. або на 2,37%.
Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Ужгороді та Закарпатській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com
Коментарі