Степень готовности. 3 построенные коттеджных городка, 6 строящихся коттеджных поселков (на 2 городка больше, чем в июне), 1 проектируемый коттеджный городок.
Месторасположение. 5 коттеджных поселков расположено в Ужгороде; 2 коттеджных городка расположено в Ужгородском районе (Минай, Сторожница), по одному коттеджному городку в Береговском, Мукачевском и Свалявском районах.
Рынок коттеджных городков в Закарпатской области на 70% развит в Ужгороде и Ужгородском районе. 30% рынка занимают города и райцентры области.
Динамика количества коттеджных городков в Закарпатской области
(по данным www.zagorodna.com), июнь-декабрь-2019
|
Район |
Июнь- |
Декабрь- |
|
1 |
1 |
|
|
1 |
1 |
|
|
Свалявский |
1 |
1 |
|
2 |
2 |
|
|
3 |
5 |
|
|
Итого |
8 |
10 |
Типы недвижимости в коттеджных городках. В 3 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 7 проектах – таунхаусы, т. е на долю таунхаусов приходится 70% рынка коттеджных поселков Закарпатской области.
«Замороженные» коттеджные городки. В проектируемом коттеджном городке «Адылис», что в Голубином Свалявского района строительство «заморожено.
Какие дома строят в Закарпатской области. Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Закарпатской области строятся на расстоянии 4-70 км от областного центра, имеют площадь от 50 до 238 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,1 до 2 гектар и имеющих прилегающие участки от 1 до 20 соток, рассчитаны на 4-40 домовладений.
Строятся из газобетона, кирпича.
Стоимость коттеджей и таунхаусов в Ужгороде и Закарпатской области
Минимальная стоимость 1 кв.м - 10530 грн. в таунхаусах «Модена», расположенном в Ужгороде
Максимальная стоимость 1 кв.м – 26000 грн. в КГ «Городок здоровья», расположенном в Берегово. В течение 6 месяцев стоимость квадратного метра снизилась на 18,3%.
Динамика средней стоимости коттеджных городков Закарпатской области
(по данным www.zagorodna.com), июнь-декабрь-2019, грн./кв.м
|
Район |
Июнь- |
Декабрь- |
| Береговский |
26535 |
23800 |
| Мукачевский |
10915 |
11557 |
| Ужгородский |
12265 |
12372 |
| Ужгород |
13778 |
13792 |
|
Среднее по области |
14759 |
14409 |
Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Закарпатской области по состоянию на 30 декабря 2019 года составляет 14409 грн. Средняя стоимость квадрата снизилась в течение на 350 грн. или на 2,37%.
Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Ужгороде и Закарпатской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии