Понад 70% котеджних містечок Дніпропетровської області розташовані в Дніпрі і передмісті

Станом на 28 грудня 2019 року за даними компанії "РеалЕкспо" і бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Дніпропетровській області налічується 37 котеджних містечок. Протягом півріччя на ринок вийшло 3 нових проекти.

 У передмісті Дніпра активно будують таунхауси

Ступінь готовності котеджних містечок. 17 побудованих містечок (на 3 проекти більше, ніж на початку червня); 14 споруджуваних селищ, 6 проектованих котеджних містечок.

Місцезнаходження котеджних містечок. 13 котеджних містечок розташовані в самому Дніпрі; 13 котеджних містечок розташовані в Дніпровському районі; 7 котеджних містечок розташовані в Новомосковському районі, по 1 містечку - в Петриківському, Магдалинівському та Петропавлівському районах, а так само в Кам'янському.

26 котеджних містечок розташовані в Дніпрі і Дніпровському районі, що становить 70,27% від загальної кількості котеджних містечок Дніпропетровської області.
11 котеджних містечок розташовані на території 5 районів, що складає 29,73% від загальної кількості котеджних містечок Дніпропетровської області.

Динаміка кількості котеджних містечок в Дніпропетровській області
(за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019

Район	Червень- 2019	Грудень- 2019
Дніпро	11	13
Дніпровський	13	13
Кам'янське	0	1
Магдалинівський	1	1
Новомосковський	7	7
Петриківський	1	1
Петропавлівський	1	1
Разом	34	37

Типи нерухомості в котеджних містечках. У 19 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі, в 14 проектах - таунхауси (на 3 проекти більше, ніж півроку тому), в 1 містечку - дуплекси і в 3 містечках продають земельні ділянки.

Земельні ділянки в котеджних містечках. У 3 котеджних містечках Дніпровського району пропонують на продаж земельні ділянки без підряду і з підрядом.

Мінімальна ціна сотки в грудні становить 442875 грн. в КМ «Лісова пристань» в с. Обухівка. Ціна сотки знизилася протягом півріччя на 5500 грн, або на 11,36%.
Максимальна ціна сотки в грудні дорівнює 71333 грн. в КМ «Грін Бей» в с. Обухівка. Ціна сотки в цьому містечка знизилася протягом півріччя на 36000 грн, що дорівнює 33,5%.

Середня вартість сотки землі в котеджних селищах Дніпропетровської області станом на 28 грудня 2019 року становить 53936 грн. У порівнянні з червнем вартість сотки землі знизилася на 27,37%.

«Заморожені» котеджні містечка. У 6 проектованих котеджних містечках Дніпропетровської області будівництво »заморожено». У КМ «Сади Вікторії» в Ювілейному і в КМ «Новий дім» в Новоселівці будівництво зупинено.

Що і де будують? Котеджі і таунхауси в котеджних містечках в Дніпропетровській області будуються на відстані 5-43 км від обласного центру, мають площу від 50 до 600 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,1 до 260 гектар і мають прилеглі ділянки від 0,5 до 45 соток, розраховані на 4-1000 домоволодінь.
Будуються з газоблоків, сендвіч-панелей і з цегли.

Вартість котеджів і таунхаусів в Дніпрі і Дніпропетровській області

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Дніпропетровської області
(за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019, грн. / кв.м

Район	Червень- 2019	Грудень- 2019
Дніпро	17024	16127
Дніпровський	12377	8374
Кам'янське	--	15972
Новомосковський	14429	13646
Середнє по області	15593	14654

Мінімальна вартість 1 кв.м - 7630 грн. в КМ «Журавлине», розташованому в с. Обухівка Дніпровського району.

Максимальна вартість 1 кв.м - 26182 грн. в комплексі таунхаусів «Comfort City Lagoon», розташованому в Дніпрі по вул. Гаванській.

Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Дніпропетровської області станом на 28 грудня 2019 року становить 14654 грн.
У порівнянні з червнем вартість 1 кв. м знизилася на 939 грн., або 6,02%.

Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Дніпрі і Дніпропетровській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com/uk