В пригороде Днепра активно строят таунхаусы
Степень готовности коттеджных городков.17 построенных городков (на 3 проекта больше, чем в начале июня); 14 строящихся поселков, 6 проектируемых коттеджных городков.
Месторасположение коттеджных городков. 13 коттеджных поселков расположены в самом Днепре; 13 коттеджных городков расположены в Днепровском районе; 7 коттеджных городков расположены в Новомосковском районе, по 1 городку - в Петриковском, Магдалиновском и Петропавловском районах, а так же в Каменском.
26 коттеджных городков расположены в Днепре и Днепровском районе, что составляет 70,27% от общего количества коттеджных поселков Днепропетровской области.
11 коттеджных поселков расположены на территории 5 районов, что составляет 29,73% от общего количества коттеджных городков Днепропетровской области.
Динамика количества коттеджных городков в Днепропетровской области
(по данным www.zagorodna.com),июнь-декабрь-2019
|
Район |
Июнь- |
Декабрь- |
|
11 |
13 |
|
|
13 |
13 |
|
|
Каменское |
0 |
1 |
|
Магдалиновский |
1 |
1 |
|
7 |
7 |
|
|
Петриковский |
1 |
1 |
|
Петропавловский |
1 |
1 |
|
Итого |
34 |
37 |
Типы недвижимости в коттеджных городках. В 19 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 14 проектах – таунхаусы (на 3 проекта больше, чем полгода назад), в 1 городке –дуплексы и в 3 городках продают земельные участки.
Земельные участки в коттеджных городках. В 3 коттеджных городках Днепровского района предлагают на продажу земельные участки без подряда и с подрядом.
Минимальная цена сотки в декабре составляет 442875 грн. в КГ «Лесная пристань» в с. Обуховка. Цена сотки снизилась в течение полугодия на 5500 грн, или на 11,36%.
Максимальная цена сотки в декабре равна 71333 грн. в КГ «Грин Бей» в с. Обуховка. Цена сотки в этом поселке снизилась в течении полугодия на 36000 грн, что равно 33,5%.
Средняя стоимость сотки земли в коттеджных поселках Днепропетровской области по состоянию на 28 декабря 2019 года составляет 53936 грн. В сравнением с июнем стоимость сотки земли снизилась на 27,37%.
«Замороженные» коттеджные городки. В 6 проектируемых коттеджных городках Днепропетровской области строительство»заморожено». В КГ «Сады Виктории» в Юбилейном и в КГ «Новый дом» в Новоселовке строительство остановлено.
Что и где строят? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Днепропетровской области строятся на расстоянии 5-43 км от областного центра, имеют площадь от 50 до 600 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,1 до 260 гектар и имеющих прилегающие участки от 0,5 до 45 соток, рассчитаны на 4-1000 домовладений.
Строятся из газоблоков, сендвич-панелей и из кирпича.
Стоимость коттеджей и таунхаусов в Днепре и Днепропетровской области
Динамика средней стоимости коттеджных городков Днепропетровской области
(по данным www.zagorodna.com), июнь-декабрь-2019, грн./кв.м
|
Район |
Июнь- |
Декабрь- |
|
17024 |
16127 |
|
|
12377 |
8374 |
|
|
Каменское |
-- |
15972 |
|
14429 |
13646 |
|
|
Среднее по области |
15593 |
14654 |
Минимальная стоимость 1 кв.м - 7630 грн. в КГ «Журавлиный», расположенном в с. Обуховка Днепровского района.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 26182 грн. в комплексе таунхаусов «Comfort City Lagoon», расположенном в Днепре по ул. Гаванской.
Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Днепропетровской области по состоянию на 28 декабря 2019 года составляет 14654 грн.
По сравнению с июнем стоимость 1 кв. м снизилась на 939 грн., или 6,02%.
Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Днепре и Днепропетровской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии