Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"
Месторасположение жилых комплексов на Буковине
Вся активность на рынке пригородной недвижимости на Буковине сконцентрирована в Черновицком районе. В трех населенных пунктах района имеются новостройки.
- Чагор (3 новостройки);
- Годылов (3 новостройки);
- Сторожинец (1 новостройка).
Типы недвижимости в новостройках Черновицкой области
В 7 пригородных новостройках Буковины основным типом недвижимости являются квартиры. Апартаментов в Черновицкой области не строят.
Степень готовности пригородных новостроек на Буковине
«Замороженные» новостройки Черновицкой области
В строящемся ЖК «Мой дом» в Чагоре строительство заморожено.
Проданные новостройки Буковины
В 2 новостройках Черновицкой области строительство завершено и проданы все квартиры. Это ЖК «Уютный квартал» и ЖК Garden Hall, находящиеся в Чагоре .
Где строят пригородные новостройки в Черновицкой области
Пригородные новостройки в Черновицкой области расположены на земельных участках площадью от 0,3 до 1 га; рассчитаны на 12-200 квартир; этажность -3-6 этажей; квартиры имеют площадь от 28 до 139 кв.м. Строят из газобетона, кирпича, керамоблока с наружным утеплением.
Стоимость квартир в пригородных новостройках Черновицкой области
Средняя стоимость 1 кв.м в пригородных новостройках Черновицкой области по состоянию на 20 марта 2024 года составляет 35142 грн. против 19000 грн. в январе. Рост стоимости в гривнах в течении года составил 84,95%.
Така большая разница в стоимости связана с тем, что на рынок в Годылове Черновицкого района вышло 2 новостройки премиум-класса с ценой от 32950 до 54300 грн./кв.м.
Минимальная стоимость 1 кв.м - 19000 грн. в построенном ЖК «Современное жилье», находящемся в Сторожинце
Максимальная стоимость 1 кв.м – 54300 грн. в ЖК «Престижный дом», строящемся в Годылове на ул. Черновола.
Количество коттеджных городков на Буковине в 5 раз превосходит количество пригородных новостроек: 35 против 7.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Буковины выше на 28,22%, чем средняя стоимость в коттеджных городках.
Стоимость квадрата в новостройках зависит от типа недвижимости и стадии строительства.
По состоянию на 20/03/2024 она выглядит так:
- строящиеся – 38370 грн./кв.м
- построенные – 19000 грн./кв.м
Стоимость в строящихся новостройках на 101,9% выше, чем в построенных новостройках в пригороде.
Така большая разница в стоимости связана с тем, в Годылове строится 2 новостройки премиум-класса с ценой от 32950 до 54300 грн./кв.м.
Заходите и выбирайте пригородные новостройки в Черновицкой области на портале загородной недвижимости zagorodna.com
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии