Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"
Розташування житлових комплексів на Буковині
Уся активність на ринку приміської нерухомості на Буковині сконцентрована у Чернівецькому районі. У трьох населених пунктах району є новобудови.
- Чагор (3 новобудови);
- Годилів (3 новобудови);
- Сторожинець (1 новобудова).
Типи нерухомості у новобудовах Чернівецької області
У 7 приміських новобудовах Буковини основним типом нерухомості є квартири. Апартаменти в Чернівецькій області не будують.
Ступінь готовності приміських новобудов на Буковині
«Заморожені» новобудови Чернівецької області
У ЖК «Мій дім», що будується в Чагорі, будівництво заморожено.
У 2 новобудовах Чернівецької області будівництво завершено та продано всі квартири. Це ЖК «Затишний квартал» та ЖК Garden Hall, що знаходяться в Чагорі.
Де будують приміські новобудови в Чернівецькій області
Приміські новобудови Чернівецької області розташовані на земельних ділянках площею від 0,3 до 1 га; розраховані на 12–200 квартир; поверховість –3-6 поверхів; квартири мають площу від 28 до 139 кв.м. Будують із газобетону, цегли, керамоблоку із зовнішнім утепленням.
Вартість квартир у приміських новобудовах Чернівецької області
Середня вартість 1 кв.м у приміських новобудовах Чернівецької області станом на 20 березня 2024 року становить 35 142 грн. проти 19 000 грн. в січні. Зростання вартості у гривнях протягом року склало 84,95%.
Така велика різниця у вартості пов'язана з тим, що на ринок у Годилові Чернівецького району вийшло 2 новобудови преміум-класу з ціною від 32 950 до 54 300 грн./кв.м.
Мінімальна вартість 1 кв.м – 19000 грн. у побудованому ЖК «Сучасне житло», що знаходиться у Сторожинці.
Максимальна вартість 1 кв.м – 54 300 грн. у ЖК «Престижний дім», що будується у Годилові на вул. Чорновола.
Кількість котеджних містечок на Буковині вп'ятеро перевищує кількість заміських новобудов: 35 проти 7.
Середня вартість квадратного метра у новобудовах Буковини вища на 28,22%, ніж середня вартість у котеджних містечках.
Вартість квадрата в новобудовах залежить від типу нерухомості та стадії будівництва.
Станом на 20/03/2024 вона має такий вигляд:
Вартість у споруджуваних новобудовах на 101,9% вища, ніж у збудованих новобудовах в передмісті.
Така велика різниця у вартості пов'язана з тим, що у Годилові будується 2 новобудови преміум-класу з ціною від 32950 до 54300 грн./кв.м.
Заходьте та обирайте приміські новобудови у Чернівецькій області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
Коментарі