Ціни у приміських новобудовах Чернігівщини зрівнялися з цінами у котеджних містечках

Станом на 19 березня 2024 року за даними компанії "РеалЕкспо" та базою порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Чернігівській області є 10 приміських новобудов проти 9 новобудов у січні.

Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"

Така слабка активність забудовників заміської нерухомості на Чернігівщині пов'язана з тим, що область на півночі межує з росією. По-друге, часті обстріли регіону під час війни не викликають інтересу ні покупців, ні забудовників.

Місцерозташування житлових комплексів на Чернігівщині

Уся активність на ринку приміської нерухомості у Чернігівській області сконцентрована у 3 районних центрах:

• Ніжинський (7 новобудов);
• Прилуцький (2 новобудови);
• Чернігівський (1 новобудова).

Лідером за кількістю новобудов є Ніжинський район.

Типи нерухомості у новобудовах Чернігівщини

У 10 приміських новобудовах Чернігівщини основним типом нерухомості є квартири. Апартаменти на Чернігівщині не будують.

Ступінь готовності приміських новобудов на Чернігівщині

• 5 збудованих новобудов;
• 4 споруджувані новобудови;
• 1 проєктована новобудова

«Заморожені» новобудови Чернігівської області

У 2 новобудовах Чернігівської області будівництво заморожено. Це новобудова в Острі та у ЖК «М'ятний» у Прилуках.

Продані новобудови Чернігівщини

У 3 новобудовах Чернігівської області будівництво завершено та продано усі квартири. Це новобудови у Ніжині, Бобровиці та Носівці.

Де будують приміські новобудови Чернігівської області

Приміські новобудови Чернігівської області розташовані на земельних ділянках площею від 0,62 до 1,65 га; розраховані на 24-171 квартири; поверховість –4-10 поверхів; квартири мають площу від 37 до 97 кв.м. Будують із газобетону, цегли, із зовнішнім утепленням.
Вартість квартир у приміських новобудовах Чернігівської області

Середня вартість 1 кв.м у приміських новобудовах Чернігівської області станом на 19 березня 2024 року складає 24 063 грн.

Мінімальна вартість 1 кв.м – 21000 грн. у споруджуваній новобудові на вул. Незалежності у Ніжині.

Максимальна вартість 1 кв.м – 26 000 грн. у ЖК «Андріївський», що будується у Прилуках на вул. Михайлівській.

Раніше ми писали, що вартість котеджних містечок Чернігівської області знизилася на 7,4%.

Заходьте та обирайте квартири у приміських новобудовах Чернігівської області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com