Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"
Розташування житлових комплексів у передмістях Вінниччини
У всіх районних центрах Вінницької області є новобудови.
- Лідером за кількістю є Вінницький район (19 новобудов).
- На другому місці Хмельницький район (3 новобудови).
- Третє місце у Могилів-Подільського району (2 новобудови).
- У Жмеринському, Тульчинському та Гайсинському районах є по 1 новобудові.
Кількість новобудов у Вінницькій області
(за даними www.zagorodna.com), березень-2024
|
Район |
Березень |
|
19 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
|
2 |
|
|
1 |
|
|
3 |
|
|
27 |
Типи нерухомості у приміських новобудовах Вінниччини
У 26 приміських новобудовах Вінницької області основним типом нерухомості є квартири.
У с. Лука-Мелешківська Вінницького району з'явився апарт-комплекс Little Italy Apartmetts із апартаментами.
Ступінь готовності приміських новобудов у Вінницькій області
Станом на 17 березня у базі нашого порталу було:
Лідером за кількістю збудованих ЖК є Вінницький район (6 новобудов);
лідером за кількістю новобудов, що будуються, в передмісті є Вінницький район (12 новобудов);
1 проєктована новобудова є у Вінницькому районі.
На Вінниччині є 4 приміських ЖК, в яких повністю продані усі квартири.
«Заморожені» новобудови Вінницької області
У 4 новобудовах Вінницької області будівництво заморожено. У 2 новобудовах Вінницького району зупинено будівництво.
По одному замороженому будівництву є у Жмеринському та Хмельницькому районах.
Де будують приміські новобудови у Вінницькій області
Приміські новобудови у Вінницькій області будуються на відстані 0-27 км від райцентрів та від Вінниці; розташовані на земельних ділянках площею від 0,2 до 1,5 га; розраховані на 30–450 квартир; поверховість –3-9 поверхів; квартири мають площу від 29 до 135 кв.м. Будують із газобетону, цегли, із зовнішнім утепленням.
Вартість квартир у приміських новобудовах Вінницької області
Середня вартість 1 кв.м у приміських новобудовах Вінницької області станом на 17 березня 2024 року складає 27 784 грн. Середня вартість у гривнях зросла протягом січня-грудня на 2200 грн., або на 7,34%.
Статистика цін у приміських новобудовах Вінницької області
(за даними www.zagorodna.com), січень-грудень-2023
|
Район |
Січень |
Грудень |
|
25884 |
27818 |
|
|
0 |
27250 |
|
|
25884 |
27784 |
Мінімальна вартість 1 кв.м – 23200 грн. у побудованому ЖК «Софія», розташованому в с. Агрономічне Вінницького району.
Максимальна вартість 1 кв.м – 37 050 грн. в споруджуваному апарт-комплексі Little Italy Apartmetts, розташованому в с. Лука-Мелешківська.
Вартість у новобудовах Вінницької області залежить від типу нерухомості.
- Середня вартість квадрата у квартирах дорівнює 27472 грн.
- Середня вартість квадрата в апартаментах дорівнює 35 100 грн.
Квадратний метр в апартаментах дорожчий на 27,76%, ніж квадрат у квартирах.
Вартість у приміських новобудовах Вінницької області залежить від готовності.
- Середня вартість квадратного метра в збудованих новобудовах дорівнює 26 206 грн.
- Середня вартість квадрата в споруджуваних новобудовах дорівнює 28091 грн.
Квадратний метр у споруджуваних новобудовах Вінниччини дорожчий на 7,19%, ніж квадрат у готових новобудовах.
Раніше ми писали, що у Вінницькій області є 40 котеджних містечок. Кількість містечок на 48% випереджає кількість новобудов у передмісті.
Також ми писали, що середня вартість у котеджних містечках Вінниччини дорівнює 31046 грн. Вартість у містечках на 11,74% дорожча, ніж вартість у приміських новобудовах.
Заходьте та обирайте квартири та апартаменти у приміських новобудовах Вінницької області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
Коментарі