В ноябре текущего года спрос на элитное загородное жилье вырос на 30% по сравнению с октябрем. Как отмечают аналитики компании IntermarkSavills, продажи велись более чем в 160 высокобюджетных коттеджных поселках Московской области. В четырех поселках бизнес- и премиум-класса первичная реализация была завершена. Новых проектов в данном сегменте на рынок не выходило.
В ноябре средние рублевые цены выросли на 6%. Рост цен происходил преимущественно за счет поселков бизнес-класса, где в некоторых проектах стоимость готовых объектов увеличилась на 15-20%.
Средняя стоимость квадратного метра в высокобюджетных коттеджах составила 138,5 тысяч рублей, а в таунхаусах — 104,5 тысячи рублей.
«В октябре-ноябре произошла ожидаемая активизация спроса на загородные объекты, что вкупе с повышением готовности коттеджных поселков привело к росту средних цен на рынке.
В преддверии новогодних праздников застройщики охотно объявляют скидки и акции, призванные привлечь внимание покупателей к загородным проектам. На деле, эти дисконты коснутся некоторых наиболее дорогих объектов в поселках, тогда как в целом можно прогнозировать рост цен по рынку в декабре еще на 5-7%», рассказала Ольга Винокурова, старший аналитик отдела мониторинга и исследований IntermarkSavills.
www.vseposelki.ru
Аналитика загородной недвижимости
Россия
08.12.2010
Комментарии